[Hamster]

Кстати теоретический вопрос: если из-за косяков я не подписываю акт, а они это дело затягивают, то комуналку я не должен же платить? Ведь собственником я еще не являюсь...

По закону, вы платите коммуналку только с даты акта приема передачи. До этого коммуналку должен оплачивать застройщик. Если УК посчитает по другому можно требовать перерасчет.
Имейте в виду, что если вы не принимаете квартиру в срок из за недостатков, то необходимо будет до последней даты приемки по договору написать претензию на Мясницкой.
Те акты по недостаткам, которые оформляются при приемке не являются официальными и подписей застройщика на них нет, он их как бы официально не получает. Поэтому если не подать претензию застройщик сможет оформить односторонний акт приема-передачи.

[Топтыгин]

По закону, вы платите коммуналку только с даты акта приема передачи. До этого коммуналку должен оплачивать застройщик. Если УК посчитает по другому можно требовать перерасчет.

Спасибо.

Имейте в виду, что если вы не принимаете квартиру в срок из за недостатков, то необходимо будет до последней даты приемки по договору написать претензию на Мясницкой.
Те акты по недостаткам, которые оформляются при приемке не являются официальными и подписей застройщика на них нет, он их как бы официально не получает. Поэтому если не подать претензию застройщик сможет оформить односторонний акт приема-передачи.

Да, эта тема уже не раз поднималась на форуме, что все эти акты для УК - просто бумажки.  Еще раз спасибо.

[Tanya_joiner]

Спасибо.Да, эта тема уже не раз поднималась на форуме, что все эти акты для УК - просто бумажки.  Еще раз спасибо.

И если не примете квартиру до 30го сентября, то Лидер передаст все акты п/п датой 1 октября в управляющую компанию. И если вы будете принимать квартиру позже, а акт захотите подписать именно датой приёмки, вам в этот день, нужно будет ехать на Мясницкую, просить новый акт, и там его уже подписывать. 

[Кэп]

При выдаче ключей в нашей секции - практически сразу.

то есть вы приняли квартиру без работающего лифта в подъезде?  По идее же нельзя в таком случае акт подписывать, т.к. не готов к эксплуатации

Мы далеко не первыми принимали квартиру, и не с первого раза приняли. Так что к нашей дате подписания акта лифты работали.

[Топтыгин]

И если не примете квартиру до 30го сентября, то Лидер передаст все акты п/п датой 1 октября в управляющую компанию. И если вы будете принимать квартиру позже, а акт захотите подписать именно датой приёмки, вам в этот день, нужно будет ехать на Мясницкую, просить новый акт, и там его уже подписывать.

А вот это действительно интересно. Не сомневаюсь что они попытаются подсунуть акт с удобной им датой. Спасибо.

[Sub]

Дорогие соседи, подскажите, имеет ли кто архитектурный план (размеры всех элементов) однокомнатной квартиры площадью 41 кв. м?

Есть только примерные размеры всей квартиры, но этого мало, что бы высчитать все линейные размеры)

www.picshare.ru/view/8053126

[Alexandra_z]

Дорогие соседи, подскажите, имеет ли кто архитектурный план (размеры всех элементов) однокомнатной квартиры площадью 41 кв. м?

Тут кто-то выкладывал фото общего арх.плана

[coldbrit]

Тут кто-то выкладывал фото общего арх.плана

Спасибо! а нет ли фото пояснений, какая цифра какое помещение означает, от этого плана?

[Alexandra_z]

Соседи, а кто уже получил письмо счастья? На сколько у вас площадь увеличилась и сколько остальных доплат?

[СветланаС]

В пятницу пришло письмо с приглашением получить ключи. С Москвы до Ногинска шло два дня. Площадь увеличилась на 20 см. У нас однушка по договору 41,1. Но там какой то интересный расчет произошел. Описывать не буду, т.к. муж пересчитывал, а я не вникала (где то расчет с лоджией, где то без). Доплата составила 16 300. Плюс 9800 по условиям договора (250 руб. за кв.м, хотя в ДДУ прописывали 300 руб). Цифры примерные, т.к. письма с собой нету. Еще надо будет заплатить квартплату авансом за два месяца, но это после приемки квартиры.

[Alexandra_z]

У нас однушка по договору 41,1.

а какой у вас этаж? У меня 22 и площадь однушки 40,7 м. Я думала они все в секции такие.

[СветланаС]

У нас 4 этаж. Разница между нижними и верхними этажами есть.

[Alexandra_z]

Интересно за счет чего возникает эта разница))

[СветланаС]

Я не специалист, но мне кажется, что это технические расчеты. Для устойчивости здания, наверное.

[Кэп]

В пятницу пришло письмо с приглашением получить ключи. С Москвы до Ногинска шло два дня. Площадь увеличилась на 20 см. У нас однушка по договору 41,1. Но там какой то интересный расчет произошел. Описывать не буду, т.к. муж пересчитывал, а я не вникала (где то расчет с лоджией, где то без). Доплата составила 16 300. Плюс 9800 по условиям договора (250 руб. за кв.м, хотя в ДДУ прописывали 300 руб). Цифры примерные, т.к. письма с собой нету. Еще надо будет заплатить квартплату авансом за два месяца, но это после приемки квартиры.

На 0,2 кв.м. или 2000 кв.см  Год прошел, а проблемы с переводами метров в кв.см у новоселов те же, что и у нас год назад )))