Ага. Мне тоже предлагали 7,4 но при условии что на 7 лет.В итоге взяла в УРАЛСИБе под 9,1%
Добрый день!А когда вы оформляли? Мне пришлось доказывать, что условие 7,9% на 12 лет тоже применимо от Сбербанкп, но только с 27.12.2017. Поэтому сегодня буду оформлять, а вот страхование не принципиально Сбербанка, так что сэкономлю на Ресо.
Я в октябре оформляла.А как вам удалось доказать?) просто любопытно)) мне просто сказали что это жёсткое условие «на 7 лет».
(возможно в октября не действовало, но на момент моего обращения в ФСК Лидер, на сайте Сбербанка это было как единое целое предложение)Ну в начале так же "7,4 на 7 лет" - "монолитно" . После чего обратился в банк, где сообщили что условие "7.4% до 7 лет" и "7.9% до 12 лет" это часть одной акции по субсидированию со стороны застройщика. Связался с головным офисом Лидера, где попросил официального подтверждение - они уточняли, после чего действительно подтвердили, но сказали что якобы это буквально на днях заработало. Я попросил данную информацию ретранслировать на офисы продаж, т.к. там об этом не знают. 27 декабря они в новостях разместили инфу (к слову ездил в офис продаж 20 декабря). Связался с менеджером и говорю мол, ну что акция заработала? Он не в курсе, тогда попросил прочитать новость на сайте ЖК, через некоторое время разбирательств "действительно, данное предложение стало доступно буквально на днях", "но к сожалению скидки на квартиру от застройщика не действуют". После чего попросил повторно прочитать новость от начала и до конца, где говорится о том, что на скидки предложение по ипотеке не влияет. И о чудо! =) в пятницу подписал ипотечный договор с условием 7.4 (-0.5 т.к. сотрудник) на 12 лет, в принципе это лучшее предложение из тех, что есть на рынке. То что предлагает АИЖК сравнимо с валютной ипотекой, сегодня уровень инфляции низкий как доллар в 2010, а завтра может вернутся на те самые показатели, и будет ставка 15+. РосКапу нужны 2 ребёнка 2018 года выпуска)) что явно не способствует финансовому положению для ипотеки, но получите 6% годовых (вроде как приминимо для рефинансирования, так что кто ждёт прибавление в семье, есть хороший вариант сменить условия действующего кредита).Альтернатива сбербанку это втб24 на 7 лет под 7.45% годовых...но упирается всё в срок, 7 лет слишком много, платеж выходит большой для большинства граждан. 12 лет уже куда не шло, тем более самый приемлемый\эффективный срок. Мой вариант:Сумма кредита: 4 821 200рВыплата за 12 лет: 7 296 024,06рПереплата: 2 474 824,06рВ процентах: 51,33% за 12 летЕсли по году: 4,28% в год от суммы кредита(переплата\сумма кредита*100%\срок кредита)Планирую от налоговой вернуть по процентам кредита: 2 474 824,06р * 13% = 321 727,12р+ разовый возврат за покупку квартиры (каждый гражданин РФ впервые приобретающий квартиру) с максимальной суммы 2 000 000 * 13% = 260 000р+ если получится, так же вернуть по аналогичному условия при оформлении члена семьи, который ранее не приобретал квартиру (получал от государства) Общий итог: 321 727,12р + 260 000р = 581727,12р - минимальный вариантили 321 727,12р + 260 000р + 260 000р = 841727,12р - максимальный вариант(по условию можно вернуть подоходный налог с суммы не превышающей 2млн. руб. и для нескольких граждан совокупно не превышающий стоимость квартиры)В общем по плану: переплату сократить до 2 474 824,06р - 841727,12р = 1 633 096,94р или хотя бы до 1 893 096,94р (это реально). Конечно это не разовый эффект, а достигаемый за всё время пользования кредитом, а так же уменьшающийся при досрочном пога ении и сокращении процентов.Переплата процентов в год от суммы кредита: 2,82% или 3,27% смотря как повезёт =)
Взяли ипотеку в Сбербанке под 7,4% годовых на весь срок) Страхование тоже от Сбербанка чуть меньше 10.000 руб) На наш взгляд лучших условий не существует на сегодняшний день)
Цитата: OlyaOgn от 13 Январь 2018, 12:58:09Взяли ипотеку в Сбербанке под 7,4% годовых на весь срок) Страхование тоже от Сбербанка чуть меньше 10.000 руб) На наш взгляд лучших условий не существует на сегодняшний день) серьезно? на весь период кредитования 7,4? вы зарплатник?
Такая ставка при сроке на 7 лет (на сколько я помню)
а такой процент на какой период?
просто всем втирают другую информацию, как на онграде, что такой процент до 30 лет
