[Pavel]

Сегодня общался с менеджером. Он мне сообщил, что ключи начнут выдавать с апреля. Хотя раньше была информация про март.Видимо не успевают окончить строительство к 31 декабря.

[colco]

Да судя по другим вопросам, точнее скажет прохожий на улице, чем эти менеджеры

[Кэп]

Не зря же они в договоре прописали выдачу ключей до 30 июня. И еще пунктик приписали, что если не успевают завершить к 30 июня - разошлют уведомления о подписании допника, а если ты не подписал его в течение 30 дней - он считается автоматически подписанным.
Мне вот другое интересно - у нас по договору застройщик обязан сдать дом госкомисси до конца декабря, т.е. максимум через 2 недели, а на мой взгляд, там до сдачи  еще конь не валялся.

[демиург]

Не зря же они в договоре прописали выдачу ключей до 30 июня. И еще пунктик приписали, что если не успевают завершить к 30 июня - разошлют уведомления о подписании допника, а если ты не подписал его в течение 30 дней - он считается автоматически подписанным.

Мое мнение, это лукавство.  Автоматически дополнительное соглашение заключаться не может априори. Потом данный договор подлежит обязательной регистрации. Следовательно все соглашения к нему, должны быть так же зарегистрированы. Без вашей подписи или выдачи полномочий на подписание (доверенности) это не возможно, хоть что пропиши в договоре.
И застройщик не имеет права требовать подписать дополнительное соглашение, даже с учетом наличия данного пункта в договоре.

Мне вот другое интересно - у нас по договору застройщик обязан сдать дом госкомисси до конца декабря, т.е. максимум через 2 недели, а на мой взгляд, там до сдачи  еще конь не валялся.

Ни какой госкомиссии нет уже давно. Объекты капитального строительства в подмосковье принимают органы местного самоуправления. При соответствии для проживания, подписывают акт ввода в эксплуатацию.
По общему впечатлению, сдача будет весной. Выдача ключей летом.

[Konstantin]

Я интересовался сроками установки и ввода лифтов. Установка одного лифта 45 рабочих дней, допустим все они будут одновременно устанавливаться, плюс приемка (с ней всё плохо и не быстро); лифтов я не видел, без них дом не примут. Плюс после первой "госкомиссии" не примут, ну только если там всё идеально или занос будет, срок не раньше марта выходит. В моем аналогичном доме было четыре комиссии, только с четвёртой ввели в эксплуатацию.
С другой стороны с маркетинговой точки зрения им выгодно сдать эти корпуса досрочно, будем надеяться. Но подъезды совсем не готовы, что печалит, у нас первая из четырёх комиссий проходила с готовыми подъздами. Не уверен, все ли там коммуникации проведены, в 5 секции нет стояков водоснабжения и канализации, даже такая мелочь как фасадная облицовка и та не готова. Очень хочется уже в свою квартиру,она мне уже очень нравится.

Было бы полезно Лидеру сдать корпуса в марте, это прямо хорошая реклама срокам сдачи

[Konstantin]

Пунктик про допсоглашение о продлении срока сдачи противоречит 214 закону, ну так чтобы застройщик не расслаблялся. Продолжать не буду, но сие тонкий намёк, вдруг мониторят форум

[Idler]

Пунктик про допсоглашение о продлении срока сдачи противоречит 214 закону, ну так чтобы застройщик не расслаблялся. Продолжать не буду, но сие тонкий намёк, вдруг мониторят форум

Даже если и не мониторят, они и так об этом знают. Пол договора из незаконных пунктов

[Konstantin]

Если сопоставить информацию с Новым Измайлово, доллар не взлетит до небес, темпы будут такими же, а звезды сойдутся, действительно с апреля выходит рассылка писем и выдача ключей начнутся в апреле. Опять таки нужна оперативная информация со стройки. В ноябре у меня не было уверенности, что сдадут к 30 июня, много неготово было. По части балконов нет рам, не видел я всех коммуникаций и тех же лифтов.

[Kat]

Если сопоставить информацию с Новым Измайлово, доллар не взлетит до небес, темпы будут такими же, а звезды сойдутся, действительно с апреля выходит рассылка писем и выдача ключей начнутся в апреле. Опять таки нужна оперативная информация со стройки. В ноябре у меня не было уверенности, что сдадут к 30 июня, много неготово было. По части балконов нет рам, не видел я всех коммуникаций и тех же лифтов.

Были в четвертом корпусе в начале ноября  (7-8 ноября): лифты были, мусоропровод был и завозили материал для возведение перегородок в кв, в квартиры в сами не пускали((( А еще козырьки у подъездов делали. Как-то так. При общении с менеджером поняли, что сдача дома к госприемке до 31.12.2015г., ключи март-начало апреля.

[Саныч]

Привет всем! Кто в курсе как строительство идет, какие прогнозы по сдаче?

[Smith]

Можно начинать принимать ставки
Осталось 4 дня ))))

[BMW]

По словам менеджеров ключи будут выдавать в марте-апреле, так что для ставок рановато, в договоре обозначен срок выдачи до 30 июня. Срок сдачи дома никак не связан с сроком выдачи ключей.

[Саныч]

Как раз срок выдачи ключей напрямую связан и зависит от срока сдачи. Это же очевидно. Без второго не будет первого. Чем дольше второе, тем дольше и первое.

[Idler]

Как раз срок выдачи ключей напрямую связан и зависит от срока сдачи. Это же очевидно. Без второго не будет первого. Чем дольше второе, тем дольше и первое.

Совсем это не значит.
Они могут ввести в эксплуатацию и 10 июня и выдать ключи до 30 июня.
За нарушение срока передачи ключей застройщик попадает на пени.
За нарушение срока ввода в эксплуатацию такой ответственности не предусмотрено

[BMW]

Менеджеры подчеркивают, что реальный срок передачи ключей конец марта- начало апреля. и наверняка эта информация у них от застройщика.   окончание строительства совсем не означает ввод дома в эксплуатацию.