[ЛораН]

ни разу не пробовал

Попробуйте (при необходимости). У нас очень широкие подоконники - 58 см и тепло от батарей не высушивает полностью конденсат. Иногда для быстрой сушки кидаешь мокрую вещь на батарейку и без силикагеля может появиться плесень, если постоянно не следить за окнами.

[Egor Khimenkov]

Аристарх, у меня сейчас наледи на окнах слава богу нету. Была проблема месяцем раньше-большое количество конденсата.по откосам текла вода.

[Михаил]

Михаил, Корпус 3, ну как у вас с промерцаним? Фото, показания очевидцев?

В квартире не живу, ремонт не делал, последний этаж, квартира угловая. Вчера испугавшись морозов, приехал на осмотр. На самом деле приятно удивлен, включён один радиатор из четырех, в квартире тепло, по ощущениям градусов 19. Из окон не дует, хотя они и откровенное г....
С рождеством всех!

[Кэп]

Всем, добрый вечер!
КЭП, по фото не поняла - это на кухне и ванной? Или в комнатах тоже? Попробуйте раздобыть силикагель, пересыпьте в полотняные мешочки (чтобы можно было его просушить на батарее, когда он соберет влагу), разложите на подоконники. Я зимой так делаю, чтобы собирать конденсат. Только силикагеля много надо - грамм 100-150 на большое окно.

ЛораН, спасибо, посмешили с мешочками  Наши окна точно все под замену - откровенное "Гэ". Уже по три раза вызывали мастера, подтягивали - листок бумаги не выдернешь, но все равно сплошной конденсат и откровенно сифонит. Кто там сейчас разберет, что вокруг самих окон в стене и под подоконником...
Батареи все греют отлично, в квартире очень тепло. Но все равно "текут" абсолютно все окна во всех помещениях квартиры, кроме комнаты с балконом - ну там сам балкон намерз наглухо так, что в этой комнате даже днем света белого не видно.
Кстати, сейчас, в морозы, смотрю на 3 корпус напротив - и по наличию/отсутствию наледи очень хорошо видно, кто заменил остекление (или кому повезло с качественной установкой застройщиком), а кто нет )))

[Кэп]

Попробуйте (при необходимости). У нас очень широкие подоконники - 58 см и тепло от батарей не высушивает полностью конденсат. Иногда для быстрой сушки кидаешь мокрую вещь на батарейку и без силикагеля может появиться плесень, если постоянно не следить за окнами.

ЛораН, не важно, какие у вас подоконники и как далеко батарея. В прошлой квартире на кухне у нас батареи были не под окном, а в стороне от него, в метре-полутора от окна, а под самим окном вообще холодный шкаф - делали такие в советской застройке, и подоконник тоже был полуметровой ширины (ибо стены метровой толщины), но ни разу никакой конденсат с последующей наледью нигде не образовался - ни на старых деревянных окнах, ни ни новых пластиковых.
А в частном доме мы вообще панорамное окно до самого пола на кухне сделали, и батарею даже близко с окном не ставили - она в противоположном углу. И тоже никакого текущего ручьями конденсата ни разу...

[Кэп]

У "актива" промерзло.... Чем спасаетесь? Может "физическая близость" спасает? Что думаете, 3 или 5 лет гарантии спасет? УК пригласили? Надо ж запротокалировать. Как у остальных? Народ высказываемся, надо понять что ждет остальных, щас типа тест драйв - 30.

По вашим советам спасаемся оптимизмом и верой в светлое будущее!

[Кэп]

Думаю этот вопрос не в УК. Это гарантия застройщика, УК гарантийных обязательств по качеству постройки дома не несёт. Или нет?
Мне не так принципиально, окна все равно под замену, от застройщика сложно ожидать качественных светопрозрачных конструкций, так что все ожидаемо ☺️ Обидно тем, у кого квартиры с отделкой

Виталий, УК не для претензии по гарантии, а для составления акта. Они должны собрать комиссию, провести осмотр и составить акт, который вы в будущем используете как доказательную базу в претензии к застройщику.
Это на тот случай, если вы хотите требовать у застройщика замену окон или компенсацию за самостоятельную замену, в том числе - по суду.
Если вы для себя решили менять окна самостоятельно и "простить" застройщику - то, конечно, УК не при чем.

[Zaytsev Timur]

Хватит во всем винить застройщика, научитесь для начала находить причину проблемы.

---------
Способы борьбы с "плачущими окнами"

И коль скоро на конденсирование влияют два фактора (температура и влажность), то и способов борьбы с "плачущими окнами" - два.
1. Повышение температуры внутренней поверхности окна.
   -Двухкамерный стеклопакет предпочтительнее однокамерного.
   -Проверьте ваши батареи. Они должны быть под окнами! И они не должны быть отсечены широкими подоконниками, экранами и прочей ерундой, препятствующей прямому поступлению теплого воздуха к стеклам.
   
      -Плотные шторы перекрывают доступ горячего воздуха от батарей к окнам.
Решение проблемы - жалюзи.

2. Борьба с влажностью. Ее надо понижать.


Повышенная влажность никогда не может быть следствием нормальной жизни в квартире.
Дело, скорее всего, в нарушенной квартирной вытяжке. Если дом старый - это вероятнее всего. Есть истории, когда при ремонте чердачных помещений из воздуховодов буквально мешками приходилось выгружать многолетние залежи листьев, тополиного пуха и дохлых голубей. Если дом новый - возможно, кто-то из жильцов "удачно" провел перепланировку и врезал свой холодильник в вытяжной шкаф, такие истории тоже были. Проверьте и отремонтируйте вытяжку - это может помочь и вопрос почему запотевают окна никогда больше не будет вас волновать.
Борьба с плачущими окнами - убрать цветы с подоконника   
Цветы являются источниками активного выделения влаги, которая потом оседает на стекле. Однако другого подходящего места для цветов в квартире обычно не бывает - они нуждаются в свете. Именно цветы возле окна могут оказаться той последней каплей в водо-воздушно-тепловом балансе квартиры, которая приводит к образованию конденсата.
Найдите другое место для ваших цветов.
   
Малозаметное, но очень сильно влияющее на влажность воздуха в помещении обстоятельство: последствия ремонта. Есть работы (обойные, штукатурные, бетонные), крайне опасные для влажностного режима квартиры. Влага, попавшая под обои в процессе их наклейки, может выходить несколько недель, в зависимости от количества влаги, сорта клея и фактуры обоев. Влага после штукатурных работ - и того больше. Одно множится на другое, и если в квартире свежеотштукатуренные стены закатали плотными пленочного типа обоями - комната на полтора - два месяца вылетает из нормального режима по влажности. И самое страшное - бетонные работы. Свеженькая бетонная стяжка на полу, проложенная утеплителем и покрытая ламинатом. Это - концентратор влаги уже на несколько месяцев.

[Irysik]

У нас в квартире очень жарко, но от окон жутко дует и иней поселился по перимтру

[Павел]

Вечер добрый.
Всех с праздниками.
Я считаю что вполне нормальная тема с промерзанием рамы стеклопакетов.
Что вы хотите от качественных окон 

Я могу только сказать что промерзает сейчас по Москве у всех все.
Не только в ЖК Сколково.
Писать что даже в сушке такого не было не правильно )
В одной двух квартирах возможно).

Все что могу посоветовать - проверить на зимнем режиме у Вас рамы или нет )

[Павел]

Очень часто иний ложится там где идет зазор.
Если проверили и зимний режим активирован, возьмите полотенце бумажное.
Постелите его по периметру рамы и пакета окна и закройте.
Не толстым только слоем делайте.
До понижения температуры вам хватит и такого способа).
Так же продувать будет у кого откосы плохо герметичны.

[Кэп]

face palm, Zaytsev Timur, face palm.
Спасибо вам огромное, как точно вы определили источник всех наших проблем!
Мы-то думали, почему от плотно закрытых окон и откосов, по десять раз подтянутых мастерами, ветром несет за километр? А оказалось, действительно, застройщик-то не причем, сами виноваты!
И стеклопакеты у нас однокамерные, и батареи у нас не под окнами, и шторы слишком плотные, и цветов слишком много (особенно у тех, кто еще ремонт не начал делать, - специально поплотнее шторки повесили и цветочков побольше расставили, чтоб окна точно уж наверняка снежной шубкой покрылись). И вытяжки у нас плохие, особенно в спальнях - вот точно соседи сверху свой холодильник над нашей спальней в несуществующую вытяжку врезали! И ремонт в квартирах, завершенный еще застройщиком в мае прошлого года, ну точно никак не просох!
Да и вообще, дом у нас очень уж старый, что мы хотим! В самом-то деле, какие претензии к застройщику!

[Gerd]

Уважаемые будущие соседи, проживаю в Новосибирске, где в суровые зимы морозы до -40 стояли по несколько недель. Окна у нас в квартире стоят самые обычные, 2-х профильные, но промерзание наблюдалось только где-то через неделю после того, как мороз устойчиво обосновывался - обычно в уголке окна легкая наледь, не более. Такого, как на представленных здесь фото никогда не видели. Так что, думаю, дело как раз в правильной технологии установки окон застройщиком.

[Виталий]

Уважаемые будущие соседи, проживаю в Новосибирске, где в суровые зимы морозы до -40 стояли по несколько недель. Окна у нас в квартире стоят самые обычные, 2-х профильные, но промерзание наблюдалось только где-то через неделю после того, как мороз устойчиво обосновывался - обычно в уголке окна легкая наледь, не более. Такого, как на представленных здесь фото никогда не видели. Так что, думаю, дело как раз в правильной технологии установки окон застройщиком.

Я сам всю жизнь в Сибири прожил, дело не только в окнах, тут совершенно другие требования к утеплению дома, нежели чем в Сибири, а также тут котельные не топят воду до 100-120 градусов, в лучшем случае 70.
В Сибири как раз таки очень показательно, чем сильнее мороз, тем жарче в квартире, а под краном с горячей водой можно яйца (куриные) сварить вкрутую ☺️
Но и окна тоже полное фуфло

[Gerd]

Виталий, возможно и так, но тут постоянно пишут, что из окон сквозняки свистят, что мне удивительно - ни у меня, ни у знакомых никогда не слышали, чтобы сервисную службу приходилось вызывать, механизмы подтягивать или что-то дозапенивать.