[SergeShun]

Как я понимаю сейчас, охарана и видеонаблюдение за счет Застройщика.

Нам надо выбрать то, как мы собираемя организовывать видеонаблюдение и охрану. Для этого эта тема и создана.
Чтобы УК нам не навязала доп траты, от которых мы потом не сможем избавиться.

кстати они предложили 90 тысяч это один пост 2 человека и эти деньги с двух домов

[Rurouni Kenshin]

Мы тоже против переписи всего в машине при вьезде на территорию. Вы представляете себе перепись всего в машине доставки мебели, техники, продуктов, стройматериалов, особенно, если наш ЖК первый в очереди в этой машины?? И последующую сверкающими этого списка с оставшимся в машине при  выезде? А в багажнике частника (гостей, например, ваших)?

При доставке мебели у водителя есть накладная, что он перевозит. Это изначально есть, так как им отгружают по спецификации и они развозят.
Также касается и остальных машин доставки техники, строй материалов и так далее, продуктов кстати тоже - ибо тот же Утконос возит продукты по накладной. И думаю охрана сразу поймет, что если в Утконосе повезут не продукты, а пожарный кран - что-то тут не то ))))))
На стройматериалы тоже самое, вам привезет конкретные по смете и накладной материалы, их выгрузили и значит машина должна уехать пустой, а не заполенной чем-то.
Я же уточнил дальше про машины рабочих, а не гостей. Читайте внимательнее))

[Rurouni Kenshin]

кстати они предложили 90 тысяч это один пост 2 человека и эти деньги с двух домов

это только первоначальная установка данного поста-будки, специально оборудованной для несения охраны.
Она будет аналогично бытовки, что около ворот, только современнее.

Если исходить из расчетов, как за консьержку я писал, то
Соответсвенно это сумма с двух корпусов : ( 12.242,6 м2+ 24.400,5 м2 ) * 3,27 руб = 119.882,94 руб
Делим на 2-х охранников : 59.911,47 руб.
Зарплата 1 охранника (!) 46.000 рублей (!)  - 13% ндфл = 40.200 рублей
НДФЛ 13% + ПФР 22 %+ ФФОМС 5,1% + ФМС 2,9%
НДФЛ платит работодатель, но от зарплаты сотрудника
ПФР, ФФОМС, ФМС платит работодатель от зарплаты сотрудника до вычета НДФЛ  46.000 * 30% = 13.800 рублей платит Работодатель Государству за сотрудника.
Итого 46.000 + 13.800 = 59.800 руб.

Под то, что они указали, а именно доступ на территорию - как раз 2 охранника хватит.
По 1 охраннику в смену, который сидит на КПП. Но в его обязанности входит только сидеть на КПП и допуск авто на территорию.
Зарплата белая в 40.000 рублей, когда сидишь только на КПП и охраняешь, обоснованная и при этом человек будет нормальный и адекватный.

Но под наши потребности, а именно охрана въезда/выезда + обход территории, это никак не укладывается.
Потому что как минимум надо 2 охранника в смену и работать в смене 2/2, итого 4 охранника.

При ставке 3,27 руб удивляюсь как это им удасться сделать. Потому что кто пойдет нормальный работать за 20.000 рублей, когда на тебе будет висеть ответственность.

Если мы хотим нормальную адекватную охрану, то и получать они должны достойно, тогда и человеческое отношение будет. Но соответственно и требовать с них будем соразмерно зарплате. Поэтому не удивляйтесь двум охранникам в смене за 20 штук в месяц.
Я не про тех, которые сейчас сидят в будке - они от Застройщика и вы можете видеть их работу сами.

[Rurouni Kenshin]

Вариант 1: Если мы хотим только КПП (контрольно пропускной пункт и предотвращения краж общедомового имущества, улаживания шума после 23ч)
то 3,27 руб вполне обоснованный тариф для двух охранников для смены 2/2

Вариант 2: Если мы хотим КПП + охрана территории (предотвращения краж общедомового имущества, предотвращения и улаживания беспорядков, улаживания шума после 23ч)
то нужно 2 охранинка в сменну 2/2 , итого 4 охранника и надо ставку умножать на два 3,27 руб * 2 = 6,54 руб
почему именно два: пока один сидит и контролирует КПП, второй делает обход каждый час в дневное и ночное время.

Вариант 3: Если мы хотим КПП + охрана территории + охрана квартир (предотвращения краж общедомового имущества, предотвращения и улаживания беспорядков, улаживания шума после 23ч, реагирование на сигнализацию, если чью-то квартиру обчищают или происходит разбойное нападение)
то нужно 3 охранинка в сменну 2/2 , итого 6 охранников и надо ставку умножать на три 3,27 руб * 3 = 9,81 руб
почему именно три: пока происходит разбойное нападение или обчищают квартиру, как минимум два охранника должны выдвинуться к месту преступления (так как даже на вызов ЧОП или Полиция приезжают как минимум вдвоем) и один охранник остается на КПП (или у подъезда) контролировать выходы, чтобы не сбежали.

-----------------------------

Считаю Вариант 2: более адекватным с дополнением, кто хочет может установить охрану на квартиру и заключить договор наподобие с организацией Цезарь Саттелит.
где они берут за охрану плату в месяц, и если кто в квартиру проник без кода доступа, то они выезжают и время реакции вроде 10 мин.

[SergeShun]

так вот я и про это пытался донести, если ты слышал они сказали у них есть готовый проект по охране территории, но рассказать толкового ни чего не смогли как всё это будет происходить, они озвучили сумму в 90 тысяч рублей, вот и всё. Для себя ни чего внятного я не услышал.
 

[Виталий]

Может тогда вариант номер 4. 8 охранников и убрать консьержек.

[демиург]

Может тогда вариант номер 4. 8 охранников и убрать консьержек.

То что надо!

[Виталий]

Может тогда вариант номер 4. 8 охранников и убрать консьержек.

В эту историю еще одного охранника добавить и будет у нас девять охранников вместо девяти консьержек :-)

[Виталий]

А если серьезно, то к восьми охранникам еще добавить тревожную кнопку на кпп к пульту вневедомственной охраны, на случай экстренной ситуации и будет весьма круто

[ЛораН]

Rurouni Kenshin, охранники работают, скорее всего, вахтовым методом. Так везде, даже в элитных поселках. Это люди из провинции и платят им за вахту от силы 20000-25000 руб. УК никогда нам не скажет, какая у них белая зарплата, так что Ваши цифры это просто домыслы. И наивно думать, что в их обязанности можно вменить улаживать пьяные разборки. Даже полиция может войти в квартиру только с Вашего разрешения.

[Виталий]

Ну и камеры. Если их ставить еще в каждый лифт, то нужно 8 камер на каждый подъезд, то есть 72 камеры на все подъезды + 8 для круглого счета по периметру. Итого 80 камер, 10 мониторов и сервак на пару десятков терробайт. Соответственно 1 охранник пялится в мониторы, один на кпп, 1 по периметру. Чтобы организовать такой график круглосуточно, нужно минимум 8 человек.

[Виталий]

то нужно 3 охранинка в сменну 2/2 , итого 6 охранников

Если речь о круглосуточной охране, то нужно 8 человек.
Если человек работает сутки то у него график 1/2

[ЛораН]

Виталий, получается 24 охранника? Или 9?

[Rurouni Kenshin]

Виталий, у нас 9 секций на три дома. Почему 8 охранников то ? 

[демиург]

Ну пусть будет 4 охранника, с  действительно нормальной зарплатой. Это по любому лучше, чем 9 женщин, которые в принципе ни на что не способны.
Одна консьержка мне сегодня заявила, что драться с рабочими, кто ей по ее требованию не показывает пропуск, она не будет. Впрочем я их и не призываю. Но толку от них 0. Вот в чем дело...