[Jenuaria]

Jenuaria, Ну не знаю, все, что тут уже скидывали дороже 2000 рублей стоит. Поэтому я и начала сомневаться потповоду своего выбора, не обман ли раз дешевле всех берут

Не обман. Цена 2000 р - это компании. А есть полно фрилансеров, которые делают не хуже.

[Jenuaria]

Всем привет! Подскажите, пожалуйста, мы планируем присоединить  балкон к комнате. Неясность, можно  ли целиком сносить стену. Вроде  на вид стена  не несущая, на плане же  она выделена. И как это согласовывыть, после приемки квартиры по акту надо получать кадастровый паспорт идти в БТИ. Потом после согласования пепланировки,снова надо  переделывать документы?Или сначала согласовывается перепланировка, потом берется кадастровый паспорт. По договору ипотечному в собственность надо квартиру оформить в краткие сроки. Проект дизайнера еще не будет готов. Как планируете согласовывать перепланировку? Соседи, просветите, кто знает...

Целиком сносить нельзя. И согласование с УК здесь самое второстепенное. Здесь важнее профильные органы и банк. Но им же всем об этом говорить необязательно, ведь так? ) Никто из них к Вам в гости просто так не придет.
Но я думаю, если сильно приспичит, то эти кирпичики можно на место назад положить (оконную часть вроде демонтировать разрешается). Проблема может возникнуть только если Вы соберетесь продавать квартиру, то ипотечники не смогут стать Вашими покупателями.

[Кaтя]

Спасибо за ответ, может кто-то занимался вопросом присоединения балкона...

мы в плотную занимаемся вопросом... сегодня были в Одинцовской архитектуре, говорят нет , не согласуют,  нужно делать теплорасчет всего здания.. согласовать с архитектором этого проекта ( попробовать согласовать) потом БТИ , куча бумажек и.т.п. бла бла. Мы в любом случае будем пытаться это согласовать, сначала нужно получить собственность.

[Jenuaria]

Вот так мы сделали балкон в НТ. Ни у кого не спрашивали

👍👍👍👍👍

[Smith]

Кaтя, Сейчас тоже стоим перед этим. У нас устранят замечания и мы пойдём по вашим стопам. Если не сложно, держите в курсе. Тема очень важная и для многих тут полезная

[Кэп]

Целиком сносить нельзя. И согласование с УК здесь самое второстепенное. Здесь важнее профильные органы и банк. Но им же всем об этом говорить необязательно, ведь так? ) Никто из них к Вам в гости просто так не придет.
Но я думаю, если сильно приспичит, то эти кирпичики можно на место назад положить (оконную часть вроде демонтировать разрешается). Проблема может возникнуть только если Вы соберетесь продавать квартиру, то ипотечники не смогут стать Вашими покупателями.

Хорошо, если не придет. Просто так не придет. Если вы одна присоедините балкон, то, естественно, ничего существенного не произойдет. Если каждый второй (а, судя по форуму хотят многие) и наше отопления на это не рассчитано, то пойдут жалобы от ваших же соседей. Или другой прецедент. Знаю такой пример - через пару лет проявился брак от застройщика в стояке, обследовали все квартиры по стояку. У нас новостройка - где и как нам аукнется качество строительства, еще никто не знает. Тогда назначают комиссию, и пустить их собственник обязан. Потом штраф и судебное предписание вернуть в прежнее состояние.
Это нервы, время, деньги, повторный ремонт.
Вот этого и хочется избежать большинству. Лучше уж сразу сделать по закону, чтоб избежать возможных проблем.

[Jenuaria]

Вы, Кэп, как всегда в своем репертуаре! Мудрая женщина, которая всё разложит по полочкам.

[Кaтя]

Кaтя, Сейчас тоже стоим перед этим. У нас устранят замечания и мы пойдём по вашим стопам. Если не сложно, держите в курсе. Тема очень важная и для многих тут полезная

Есть компании которые помогают согласовать, 60 рур стоит.. под ключ, если будет сильный гемор пойдем этим путем. Без бумажки ты к.. , а с бумажкой Человек.

[Кэп]

Да самой очень хочется присоединить балкон, руки аж чешутся - плюс 6 квадратов к комнате!!! Панорамное остекление! Лет пять назад плюнула б на все и сделала.
Но нормативы же не просто так придуманы - очень не хочется потом вместе с соседями от холода ежиться, самой же там жить  поэтому пойдем долгим тернистым путем согласования и поиска вариантов

[Кaтя]

+

[Tanex]

Smith,  Виталий, привет! А как будут устранять косяк со стеной, где угловое окно? Не известно?

[Smith]

Tanex, не знаю. Меня вполне устроит, если они дадут 4 мешка норммальной шпаклевки. Там кривизна около 7 см на монолитной стене. Мне кажется, что при условии опалубки такого быть просто не могло, но факт.
Вспомнил про Idlera, мелованую шпаклёвку и что-то я уже начинаю бояться того, как они будут устранять....

[Irysik]

Ирина, подскажите, какая у вас длина большой комнаты (которую дизайнер делит на две). У меня не получается так поделить

Точно не помню, где-то 5 с половиной метров! В пятницу у меня будут точные цифры, смогу вас сориентировать!

[Виталий]

В пятницу у меня будут точные цифры, смогу вас сориентировать!

Сориентируйте пожалуйста, если не сложно:)

[Natalik]

Кэп, Вот и у нас чешутся,уж очень хочется из однушки сделать двушку. Вы тоже планируете сначала оформлять в собственность, потом заниматься всей этой бумажной валакитой?