[Denny-SKA]

Понятно.
Все в нашей стране через жопу...

[Serg]

Эл, а документ то, на который все ссылаются можно увидеть? Вот никак не найду.
Я уже понял, что дело тухлое, но хотелось акт увидеть, если можно конечно.

[micas]

Ух братцы  все так сложно ...
Ни одна Одинцовская компания не взялась за согласование "Объединения комнаты с балконом или установки французских окон", за исключением той организации о которой я описывал раньше.
Поэтому согласовываю перепланировку с переносом стен и мокрой зоны.
Со второго раза согласовал в Управляющей компании. Косяк был проектировщиков. Но я попал на небольшие деньги. В первый раз за ускорение заплатил 4 тысячи (2 официально и 2 за ускорение). Второй раз 3 тысячи за стандартное согласование, так цены с 01 января поднялись. В итоге УК отдал 7 тысяч - согласовал.
Подал через МФЦ в архитектуру города -  теперь они отказали, тому что согласовали архитекторы Лидера. Косяк походу опять проектировщиков моих. Не устроило, что вентиляционные короба укорочены на 25 САНТИМЕТРОВ. Смех: архитекторов застройщика устраивает, а городских нет. Отказали по причине нарушения Административного регламента (несоответствие проекта).
В среду во второй раз будем подавать в город на согласование. Чтоб не морочиться сделал на проектную организацию доверенность и сказал: ...... сами, мне на руки только разрешение. А доверенность - это еще 2200 рублей 
Короче суммы не большие, но столько возни, а главное время.
Теперь буду делать параллельно и ремонт и процедуру согласования. Хочу начать ремонт в середине февраля, чтоб в августе заехать.
По присоединению балкона, либо французских окон - повторюсь: только через суд. Не верьте компаниям, которые Вас будут убеждать в обратном. Либо работайте с ними по системе "пост оплаты за выполненный результат", и желательно, чтобы Ваши траты в УК, на доверенности и т.д. они взяли на себя.
ВОТ ЭТО - ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ   

по итогу: кто как решил делать? батарею и освещение на лоджию как я понимаю тоже выносить нельзя? больше всего смущает момент, что перенос мокрых точек разрешен, а с лоджий такие дела. сбросьте в личку телефон компании с которой работали? по итогу: можно только убрать оконную  раму?

[Эл]

Всем привет!
Решение по запрету постараюсь найти, если найду выложу.
По демонтажу оконного блока - нет, это нельзя. Я имел ввиду если снимать - то на свой страх и риск, причем оставить порог и выступ. По другому никак.
Освещение на балкон никто вроде не запрещает выносить.
По поводу компании, посмотрите выше в переписке - я писал ее контакты ООО "Профи проект групп", г. Одинцово. Посмотрите в интернете - у них сменился адрес офиса. Я общаюсь с Александром - 8-926-398-14-44
Как я и писал не все с первого раза, но мне нравиться, что ребята оперативно реагируют, вносят изменения и подъезжают по возможности ко мне в Трехгорку.
Советую как и писал, сделать на них доверенность, чтоб сами бегали в случае отказов, так как сам не набегаешься.
Просто для меня проблема - лишний раз в МФЦ доехать 

[Тамара]

В новом видео видно, люди окна поменяли без всякой коричневой ламинации, ничего не боятся. И с улицы наверняка видно, если присмотреться, а мы тут думаем про объединение лоджии и балкона. Больше чем уверена, кто захочет, тот снесет стены, батареи вынесет и будет жить.
Все равно все будет утепляться, не думаю, что у соседей что-то промерзнет, что они пойдут на соседа жаловаться.
Может я и ошибаюсь...

[micas]

Дорогие соседи... все же нет никакой лазейки в законе, чтобы объединить??? У нас же не кирпичный дом и не панельный...а монолитка... и ведь плита общая, почему порожек не убрать? Можно ли это оспорить???

Это так грустно. И хочется все сделать по закону....

[Топтыгин]

Вставлю свои "5 копеек". Был вчера в одной фирме, которая не только занимется дизаном (в том числе они оказывают и помощь в согласовании... за отдельную плату) но и делают ремонт. В нашем ЖК они уже делали ремонт (в первой очереди на сколько я понял, хотя не стал уточнять). Так вот на мой прямой вопрос: получится ли согласовать планировку даже не со сносом подоконного блока, а разобрать ту часть стены на которой нет батареи (расширить проход), оставить подоконный блок и поставить французское окно - мне было сказано что вероятность успешного согласования 10%.
В общем, если хотите делать все по закону и с согласованием - забудьте рпо французские окна и тем более про объединение.
 

[micas]

Я просто не вижу препятствий...так как наша перегородка не несущая и там даже нет важных элементов тмпо порог и т.д...так как у нас монолитная плита (общая).
Или я ошибаюсь?
Может есть для монолитки свои правила и даже если судится все равно думаете проигрышный вариант? Жалко очень терять аж 6 кв. м.  На днях видела вариант с ремонтом и без согласования. Шикарно....

[Denny-SKA]

micas,  в нашей стране нет единого закона по перепланировкам, все отдано на откуп местным властям.
Если сможете "подружиться" с начальником каждой из них, то можно будет и согласовать, наверное...

[micas]

  :(у нас в жк 20 процентов получается квартир сделали снос незаконно!?

А про перенос мокрых точек насколько это болезненно?

[Эл]

Лучше оформить перенос мокрых точек, тем более планировки позволяют

[Эл]

не могу показать как я сделал, но у меня кухню гостинная получилась под 30 квадратных метров 

[Maverics]

Лучше оформить перенос мокрых точек, тем более планировки позволяют

Стоп..я чего то недопонимаю. Разве можно переносить мокрые точки? о каких конкретно идет речь?

[Denny-SKA]

Разве можно переносить мокрые точки?

Можно, но только над НЕ жилыми помещениями т.е. кухня и прихожая.

[Эл]

И санузлы и кухню можно перемещать на территорию коридора