ВСЕМ! ВСЕМ! ВСЕМ!

  • 47 Ответов
  • 9304 Просмотров

Smith

  • Старожил
  • ****
  • 456
  • Рейтинг: +1
    • Виталий
  • Корпус: 3
0
ВСЕМ! ВСЕМ! ВСЕМ!
« Ответ #15: 16 Ноябрь 2016, 10:17:36 »
+1 к лопнувшим кранам. Лопнули 2 штуцера. Хорошо, что заметили вовремя.
"От застройщика" качество удовлетворительное только у крана данфосс и счетчика. остальное - под замену.
« Последнее редактирование: 16 Ноябрь 2016, 10:19:44 от Smith »

Кэп

  • Ветеран
  • *****
  • 2179
  • Рейтинг: +6
  • Корпус: 4
0
ВСЕМ! ВСЕМ! ВСЕМ!
« Ответ #16: 16 Ноябрь 2016, 10:37:47 »
Вообще, по словам нашего сантехника, в квартирах без ремонта застройщик установил плохие комплектующие и лучше бы их собственникам сразу поменять. Типа, у нас в квартирах с ремонтом поставили получше... Хотя и у нас с секциях протечек много было.

Aleks

  • Постоялец
  • ***
  • 162
  • Рейтинг: +1
    • Aleks
  • Корпус: 3
0
ВСЕМ! ВСЕМ! ВСЕМ!
« Ответ #17: 16 Ноябрь 2016, 10:39:35 »
КЭП, главный посыл темы-менять все, что можно поменять от этого "застройщика".Особенно подводку-цена вопроса не большая.
Я вот развесил уши ("проверяли до 5 атмосфер, тут все надежно") и не поменял отопление, залили стяжку...рванет или не рванет там соединение...черт его знает.

ЗЫ: вчера еще в 4 секции 4 корпуса была протечка, как сказали в УК.

hakmor

  • Ветеран
  • *****
  • 1152
  • Рейтинг: 0
  • Корпус: 4
0
ВСЕМ! ВСЕМ! ВСЕМ!
« Ответ #18: 16 Ноябрь 2016, 10:45:19 »
КЭП, главный посыл темы-менять все, что можно поменять от этого "застройщика".Особенно подводку-цена вопроса не большая.
Я вот развесил уши ("проверяли до 5 атмосфер, тут все надежно") и не поменял отопление, залили стяжку...рванет или не рванет там соединение...черт его знает.

ЗЫ: вчера еще в 4 секции 4 корпуса была протечка, как сказали в УК.

Странно что в 4-4 была протечка, вчера был на объекте и при разговоре с консьержем он ничего про это не сказал.

hakmor

  • Ветеран
  • *****
  • 1152
  • Рейтинг: 0
  • Корпус: 4
0
ВСЕМ! ВСЕМ! ВСЕМ!
« Ответ #19: 16 Ноябрь 2016, 10:47:24 »
Такой нюанс, если менять эти краны, то нужно же за ранее договариваться с УК чтобы сантехники в подвале перекрыли воду, и за это еще нужно заплатить 2-5 тыс.(только за перекрытие)?

Aleks

  • Постоялец
  • ***
  • 162
  • Рейтинг: +1
    • Aleks
  • Корпус: 3
0
ВСЕМ! ВСЕМ! ВСЕМ!
« Ответ #20: 16 Ноябрь 2016, 11:07:09 »
Во сколько вы оцениваете ваш ремонт, ваши нервы и время?

Kerlin

  • Постоялец
  • ***
  • 147
  • Рейтинг: 0
    • Игорь
  • Корпус: 12
0
ВСЕМ! ВСЕМ! ВСЕМ!
« Ответ #21: 16 Ноябрь 2016, 11:49:43 »
Такой нюанс, если менять эти краны, то нужно же за ранее договариваться с УК чтобы сантехники в подвале перекрыли воду, и за это еще нужно заплатить 2-5 тыс.(только за перекрытие)?
Чем мотивируют стоимость перекрытия? У них есть прайс?

hakmor

  • Ветеран
  • *****
  • 1152
  • Рейтинг: 0
  • Корпус: 4
0
ВСЕМ! ВСЕМ! ВСЕМ!
« Ответ #22: 16 Ноябрь 2016, 11:51:20 »
Чем мотивируют стоимость перекрытия? У них есть прайс?
Я сам не знаю, где то эту цифру видел, вот и задал здесь вопрос.

Sya

  • Ветеран
  • *****
  • 571
  • Рейтинг: +1
    • Анастасия
  • Корпус: 4
0
ВСЕМ! ВСЕМ! ВСЕМ!
« Ответ #23: 16 Ноябрь 2016, 14:24:34 »
hakmor, насколько я помню  по прайсу 2700.
Самое удивительное, когда я планировала поменять эти краны, меня бородатый дядя в УК начал уверять, что не нужно это делать, все очень надежно и ответственный за это будет застройщик, как только вы поменяете, это касается и отопления, то гарантия вся снимается и ответственные вы.

hakmor

  • Ветеран
  • *****
  • 1152
  • Рейтинг: 0
  • Корпус: 4
0
ВСЕМ! ВСЕМ! ВСЕМ!
« Ответ #24: 16 Ноябрь 2016, 14:36:39 »
hakmor, насколько я помню  по прайсу 2700.
Самое удивительное, когда я планировала поменять эти краны, меня бородатый дядя в УК начал уверять, что не нужно это делать, все очень надежно и ответственный за это будет застройщик, как только вы поменяете, это касается и отопления, то гарантия вся снимается и ответственные вы.
В итоге Вы поменяли?

Sya

  • Ветеран
  • *****
  • 571
  • Рейтинг: +1
    • Анастасия
  • Корпус: 4
0
ВСЕМ! ВСЕМ! ВСЕМ!
« Ответ #25: 16 Ноябрь 2016, 14:54:03 »
hakmor, нет 😳 Поверила им.

Platypus

  • Постоялец
  • ***
  • 228
  • Рейтинг: 0
    • Platypus
  • Корпус: 8
0
ВСЕМ! ВСЕМ! ВСЕМ!
« Ответ #26: 17 Ноябрь 2016, 12:43:56 »
а в гарантию от застройщика не входит замена сорвавшихся кранов? понимаю, что наивно и что лучше не установят, но все же интересно, что вообще в эту гарантию может входить
Как говорил мой дед - "я твой дед".

Platypus

  • Постоялец
  • ***
  • 228
  • Рейтинг: 0
    • Platypus
  • Корпус: 8
0
ВСЕМ! ВСЕМ! ВСЕМ!
« Ответ #27: 17 Ноябрь 2016, 12:47:21 »
Вообще, по словам нашего сантехника, в квартирах без ремонта застройщик установил плохие комплектующие и лучше бы их собственникам сразу поменять. Типа, у нас в квартирах с ремонтом поставили получше... Хотя и у нас с секциях протечек много было.
а нам тогда скажут, что нам получше поставили, а в квартирах с ремонтом похуже )))
Как говорил мой дед - "я твой дед".

komarik

  • Постоялец
  • ***
  • 179
  • Рейтинг: 0
  • Корпус: 3
0
ВСЕМ! ВСЕМ! ВСЕМ!
« Ответ #28: 17 Ноябрь 2016, 21:59:36 »
Отвалился на днях этот грязевик вместе со счетчиком. Хорошо, что кран был перекрыт.
Получается, что в нашем подъезде на этой неделе лопнуло два грязевика. Зачем такое авно устанавливать? Чтобы квартиры всем позаливало? Теперь фиг расслабишься, т.к. не известно поменяли соседи сверху грязвик или нет.

komarik

  • Постоялец
  • ***
  • 179
  • Рейтинг: 0
  • Корпус: 3
0
ВСЕМ! ВСЕМ! ВСЕМ!
« Ответ #29: 17 Ноябрь 2016, 22:47:30 »
Такой нюанс, если менять эти краны, то нужно же за ранее договариваться с УК чтобы сантехники в подвале перекрыли воду, и за это еще нужно заплатить 2-5 тыс.(только за перекрытие)?
У нас в договоре с УК прописана граница ответственности УК до первого резьбового соединения.
Но Постановление Правительства N 491 относит первый кран к общему имуществу, а общее имущество должна обслуживать УК.
"В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях."
Значит текущий договор с УК противоречит законодательству.
У меня также есть ответ от ЖИ про зону ответственности УК и первый кран (я к ним обращалась по поводу неправильно составленного доовора с УК в Новой трегорке). ЖИ подтвердила, что первый кран - общее имущество. Даже решение Верховного Суда есть соответствующее - N ГКПИ-1787 от 30.11.2011.
Это я к тому, что если кран от застройщика потечет, то, по идее, УК должна возмещать ущерб.