Заказать ремонт

Обсуждение: НОВЫЕ Вопросы, Предложения, Претензии к УК.

  • 134 Ответов
  • 52393 Просмотров

Appolon321

  • Постоялец
  • ***
  • 199
  • Рейтинг: 0
  • Корпус: 4
0
Центральный офис у них тоже не особо удобно работает. С 9:00 до 18:00 с пн..пт
Дормоеды блин его клин

Rurouni Kenshin

  • Старожил
  • ****
  • 303
  • Надо уметь переносить то, чего нельзя избежать.
  • Рейтинг: +1
    • Pavel
0
Appolon321, думаю они будут просто не доезжать или наш офис будет забивать на них.
Кто живёт прошлым, тот упускает настоящее.

Appolon321

  • Постоялец
  • ***
  • 199
  • Рейтинг: 0
  • Корпус: 4
0
Ещё один минус появился у нашей УК, общаться можно с ней только через центральный офис в Москве, который не доступен в нерабочее время

Appolon321

  • Постоялец
  • ***
  • 199
  • Рейтинг: 0
  • Корпус: 4
0
И ещё не понятно в чем тогда разница между УК и ТСЖ, что у тех, что у тех все службы наемные.

Rurouni Kenshin

  • Старожил
  • ****
  • 303
  • Надо уметь переносить то, чего нельзя избежать.
  • Рейтинг: +1
    • Pavel
0
И ещё не понятно в чем тогда разница между УК и ТСЖ, что у тех, что у тех все службы наемные.
ТСЖ - это сами жильцы объединились, выбрали из числа собственников дома группу людей, наделили их полномочиями решать вопросы, заключать договора и так далее.

Главное отличие в том, что УК - это дополнительное звено между собственниками и подрядными организациями.
Получается цепочка
Собственник - УК (подрядчик) - компании на оказание услуг (субподряда)
ТСЖ (это собственник) - компании оказания услуг (подряды)
Кто живёт прошлым, тот упускает настоящее.

ЛораН

  • Ветеран
  • *****
  • 558
  • Рейтинг: +12
    • ЛораН
  • Корпус: 11
0
Не совсем так. Большинство УК (и ЛЭ в их числе) имеют в своем штате сантехников, электриков, дворников, уборщиков, техников-смотрителей и пр. в своём штате. У нас в городе на подряде только уборка мусора.

SergeShun

  • Старожил
  • ****
  • 357
  • Рейтинг: +1
    • Сергей и Светлана
  • Корпус: 4
0
И еще не мало важный фактор это Бухгалтерию которую ведет УК, отчетность  и прочие вещи.

ЛораН

  • Ветеран
  • *****
  • 558
  • Рейтинг: +12
    • ЛораН
  • Корпус: 11
0
ТСЖ тоже ведёт отчетность. Немаловажный фактор - УК уже имеет программу по начислению квартплаты и коммунальных платежей, а ТСЖ надо её купить, также, как и компьютеры, нанять бухгалтера. Считается, что ТСЖ обходится жильцам дороже, чем УК. Но у ТСЖ и УК есть свои плюсы и минусы.

демиург

  • Старожил
  • ****
  • 354
  • Рейтинг: +1
0
ТСЖ не обходится жильцам дороже. Достаточно посмотреть на платежки. Например в Старой Трехгорке, где ТСЖ и в НТ, где 3 УК разных.

ЛораН

  • Ветеран
  • *****
  • 558
  • Рейтинг: +12
    • ЛораН
  • Корпус: 11
0
Значит, вашему ТСЖ повезло сразу подобрать хорошего управляющего.

демиург

  • Старожил
  • ****
  • 354
  • Рейтинг: +1
0
Нееее... Там не сразу удалось. :) Но сейчас все более чем прилично.

ЛораН

  • Ветеран
  • *****
  • 558
  • Рейтинг: +12
    • ЛораН
  • Корпус: 11
0
Нееее... Там не сразу удалось. :) Но сейчас все более чем прилично.
Вот-вот. А варяги всегда найдутся.

Idler

  • Ветеран
  • *****
  • 634
  • Рейтинг: 0
0
Соседи, привет.
Успел кто-то кроме меня оценить г*внокачество резиновой крошки на детско-спортивной площадке?
Предлагаю поставить еще один вопрос
- о замене покрытия

Smith

  • Старожил
  • ****
  • 456
  • Рейтинг: +1
    • Виталий
  • Корпус: 3
0
Idler, делитесь наблюдениями

Idler

  • Ветеран
  • *****
  • 634
  • Рейтинг: 0
0
Smith, фото нет, если получится сделать - закину.
Но по сути.
Стоит провести по этой крошке, как она начинает отваливаться, сыпаться и разноситься по всей площадке