[Rurouni Kenshin]

В данной теме обсуждаем Договор на оказание услуг.

Договор с УК на 5 лет – ЭТО БЕЗРАССУДСТВО С НАШЕЙ СТОРОНЫ И МЫ ДОЛЖНЫ ЭТО ОТСТОЯТЬ
СТАВИМ ГАЛОЧКУ в графе "НЕТ"

Сделать коллективный АКТ Разногласий по договору с УК.

Поправьте меня, если я где-то ошибся.

[Rurouni Kenshin]

Как уже писал ранее, нанять для решения вопросов Адвоката, который будет нас консультировать по юридической части и, если потребуется, отстаивать наши интересы в суде.
Всего 651 квартира. По 100 руб/месяц с квартиры - вот и деньги на Адвоката.

Выбирать адвоката будем по голосованию :
- надо или не надо.
- кандидатуру будем утверждать тоже голосованием


В среднем по Москве консультация Адвоката стоит (на 1 час):
устная 2.000-3.000 рублей
письменная подготовка в оформление документов 4.000-6.000 рублей


Есть ли у нас компетентные адвокаты из числа жильцов 3 и 4 корпусов ?

[демиург]

Небольшое отступление. Адвокаты берут раза в два больше за свои услуги. А по факту отличаются от юристов только тем, что обладают особым статусом, позволяющем представлять интересы клиента в уголовном процессе. А в гражданском действовать без доверенности, на основании ордера и удостоверения.
А по существу. Опыт подсказывает, что мы не наберем достаточное количество денег. Придется своими силами, знаниями обходится по всем вопросам связанным с управлением домом, в том числе и правовым. 

[Rurouni Kenshin]

Slon, вы были вчера на собрание собственников? Исходя из того, что слышал, многие за адвоката. Лучше конечно провести голосование и обсуждение.

[демиург]

Собрания вчера не дождался, вынужден был уехать по делам. По мне хоть это будет "черт лысый". Важна его квалификация и познания в конкретной отрасли, а не статус и регалии. Важна также цена вопроса. Зачем платить больше за услуги специалиста, если принципиальных отличий кроме как обозначенных мною выше у них нет.

[Rurouni Kenshin]

Slon, согласен. Статус юрист или адвокат уходит на второй план, если человек хорошо квалифицирован и имеет хороший положительный опыт общения по жилищным вопросам с застройщиком и управляющей компанией досудебно и в суде.

Главное - найти такого человека.

Не откланяемся от темы. Смотрим первый пост. Обсуждаем.

[Виталий]

Rurouni Kenshin,
На сайте же есть функция опросника,  запусти просто опрос, может подавляющее большинство сразу скажет нет юристам и адвокатам, и смыл тогда перетирать это все :-)
 И по интернету тоже самое нужно сделать, в виде опросника, чтобы меньше воды было, только нужно попросить админа, дать возможность в опросе сделать не 3, а больше вариантов ответов ( это чтобы провайдеров перечислить)

[Rurouni Kenshin]

Виталий,
добавил голосование.

[kukikuki]

Соседи, а можете сказать сколько выходит сейчас у вас квартплата(интересует однушки 40м)?

[Rurouni Kenshin]

Соседи, а можете сказать сколько выходит сейчас у вас квартплата(интересует однушки 40м)?

Пока точно сказать сложно.
Примерную стоимость вы можете рассчитать исходя из следующих затрат:
1. Стандартная ставка за основные минимальные оказания услуг - 37,5р
2. Дополнительные возможные услуги (охрана, консьержка и тд) - 16,5р
3. Вода -примерно всегда по 4-6 кубов горячей - 140 руб за куб  и 7-9 холодной - 30 руб за куб, воотведение 11-15 кубов - 16 руб за куб
4. Электричество в среднем 200 киловат  (днем 5,3 руб за киловат  , ночью 1,8 руб за киловат)
5. Отопление
6. Общедомовые расходы...

ИТОГО:
1. 37,5 х 40 = 1500р
2. 16,5 х 40 = 660р
3. 5 х 140 + 8 х 30 + 13 х 16 = 1150р
4. (взял пополам) = 100 х 5,3 + 100 х 1,8 = 710р
уже примерно 4000 рублей + отопление + общедомовые нужды...
В общем примерно 7000-8000 рублей.

[kukikuki]

Да уж, нехилый ценник выходит)

[Appolon321]

Пока точно сказать сложно.
Примерную стоимость вы можете рассчитать исходя из следующих затрат:
1. Стандартная ставка за основыне минимальные оказания услуг - 37,5р
2. Дополнительные возможные услуги (охрана, консьержка и тд) - 16,5р
3. Вода -примерно всегда по 4-6 кубов горячей - 140 руб за куб  и 7-9 холодной - 30 руб за куб, воотведение 11-15 кубов - 16 руб за куб
4. Электричество в среднем 200 киловат  (днем 5,3 руб за киловат  , ночью 1,8 руб за киловат)
5. Отопление
6. Общедомовые расходы...

ИТОГО:
1. 37,5 х 40 = 1500р
2. 16,5 х 40 = 660р
3. 5 х 140 + 8 х 30 + 13 х 16 = 1150р
4. (взял пополам) = 100 х 5,3 + 100 х 1,8 = 710р
уже примерно 4000 рублей + отопление + общедомовые нужды...
В общем примерно 7000-8000 рублей.

Да уж, ценник космос, комфорт-класс что тут скажешь....

[Виталий]

уже примерно 4000 рублей + отопление + общедомовые нужды...В общем примерно 7000-8000 рублей.
                        

Перебор с отоплением и общедомовыми. На однушку в пик холодов выходит 2000 отопление.

[Rurouni Kenshin]

Перебор с отоплением и общедомовыми. На однушку в пик холодов выходит 2000 отопление.

Я брал с процентном погрешности.

[Кэп]

Я брал с процентном погрешности.

С приличным ))

По свету, кстати, тоже - если заменить все лампочки на энергосберегающие, пользоваться режимами отложенной стирки и мойки после 11 вечера в стиралке и посудомойке соответственно, в однушке с 1 телевизором спокойно рублей в 300 укладываться можно.

И по воде раза в полтора-два загнули расход на однушку )))

5-6 тыс. рублей в зимний период и 3,5-4 тыс. в летний - думаю такие примерно ожидаемый цифры за однушку в 40 кв.м. при наших тарифах