Голосование

Нужен ли нам Юрист/Адвокат ?

Да, нужен Адвокат
Да, нужен Юрист
Да, нужен квалифицированный специалист (не важно: Адвокат или Юрист)
Нет, не нужен
Воздержался (готов платить, если большинство проголосует ДА)

Обсуждение: ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ.

  • 28 Ответов
  • 6092 Просмотров

Rurouni Kenshin

  • Старожил
  • ****
  • 303
  • Надо уметь переносить то, чего нельзя избежать.
  • Рейтинг: +1
    • Pavel
0
В данной теме обсуждаем Договор на оказание услуг.

Договор с УК на 5 лет – ЭТО БЕЗРАССУДСТВО С НАШЕЙ СТОРОНЫ И МЫ ДОЛЖНЫ ЭТО ОТСТОЯТЬ
СТАВИМ ГАЛОЧКУ в графе "НЕТ"

Сделать коллективный АКТ Разногласий по договору с УК.

Поправьте меня, если я где-то ошибся.
Кто живёт прошлым, тот упускает настоящее.

Rurouni Kenshin

  • Старожил
  • ****
  • 303
  • Надо уметь переносить то, чего нельзя избежать.
  • Рейтинг: +1
    • Pavel
0
Обсуждение: ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ.
« Ответ #1: 10 Июль 2016, 04:36:45 »
Как уже писал ранее, нанять для решения вопросов Адвоката, который будет нас консультировать по юридической части и, если потребуется, отстаивать наши интересы в суде.
Всего 651 квартира. По 100 руб/месяц с квартиры - вот и деньги на Адвоката.

Выбирать адвоката будем по голосованию :
- надо или не надо.
- кандидатуру будем утверждать тоже голосованием



В среднем по Москве консультация Адвоката стоит (на 1 час):
устная 2.000-3.000 рублей
письменная подготовка в оформление документов 4.000-6.000 рублей


Есть ли у нас компетентные адвокаты из числа жильцов 3 и 4 корпусов ?


Кто живёт прошлым, тот упускает настоящее.

демиург

  • Старожил
  • ****
  • 351
  • Рейтинг: +1
0
Обсуждение: ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ.
« Ответ #2: 10 Июль 2016, 09:13:25 »
Небольшое отступление. Адвокаты берут раза в два больше за свои услуги. А по факту отличаются от юристов только тем, что обладают особым статусом, позволяющем представлять интересы клиента в уголовном процессе. А в гражданском действовать без доверенности, на основании ордера и удостоверения.
А по существу. Опыт подсказывает, что мы не наберем достаточное количество денег. Придется своими силами, знаниями обходится по всем вопросам связанным с управлением домом, в том числе и правовым.  ;)

Rurouni Kenshin

  • Старожил
  • ****
  • 303
  • Надо уметь переносить то, чего нельзя избежать.
  • Рейтинг: +1
    • Pavel
0
Обсуждение: ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ.
« Ответ #3: 10 Июль 2016, 10:21:56 »
Slon, вы были вчера на собрание собственников? Исходя из того, что слышал, многие за адвоката. Лучше конечно провести голосование и обсуждение.
Кто живёт прошлым, тот упускает настоящее.

демиург

  • Старожил
  • ****
  • 351
  • Рейтинг: +1
0
Обсуждение: ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ.
« Ответ #4: 10 Июль 2016, 10:46:24 »
Собрания вчера не дождался, вынужден был уехать по делам. По мне хоть это будет "черт лысый". Важна его квалификация и познания в конкретной отрасли, а не статус и регалии. Важна также цена вопроса. Зачем платить больше за услуги специалиста, если принципиальных отличий кроме как обозначенных мною выше у них нет.

Rurouni Kenshin

  • Старожил
  • ****
  • 303
  • Надо уметь переносить то, чего нельзя избежать.
  • Рейтинг: +1
    • Pavel
0
Обсуждение: ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ.
« Ответ #5: 10 Июль 2016, 11:00:52 »
Slon, согласен. Статус юрист или адвокат уходит на второй план, если человек хорошо квалифицирован и имеет хороший положительный опыт общения по жилищным вопросам с застройщиком и управляющей компанией досудебно и в суде.

Главное - найти такого человека.

Не откланяемся от темы. Смотрим первый пост. Обсуждаем.
Кто живёт прошлым, тот упускает настоящее.

Виталий

  • Ветеран
  • *****
  • 1908
  • Рейтинг: +5
    • Виталий
  • Корпус: 4
0
Обсуждение: ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ.
« Ответ #6: 10 Июль 2016, 13:13:38 »
Rurouni Kenshin,
На сайте же есть функция опросника,  запусти просто опрос, может подавляющее большинство сразу скажет нет юристам и адвокатам, и смыл тогда перетирать это все :-)
 И по интернету тоже самое нужно сделать, в виде опросника, чтобы меньше воды было, только нужно попросить админа, дать возможность в опросе сделать не 3, а больше вариантов ответов ( это чтобы провайдеров перечислить)

Rurouni Kenshin

  • Старожил
  • ****
  • 303
  • Надо уметь переносить то, чего нельзя избежать.
  • Рейтинг: +1
    • Pavel
0
Обсуждение: ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ.
« Ответ #7: 10 Июль 2016, 15:13:08 »
Виталий,
добавил голосование.
Кто живёт прошлым, тот упускает настоящее.

kukikuki

  • Пользователь
  • **
  • 43
  • Рейтинг: 0
    • Кирилл
  • Корпус: 8
0
Обсуждение: ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ.
« Ответ #8: 17 Июль 2016, 21:54:20 »
Соседи, а можете сказать сколько выходит сейчас у вас квартплата(интересует однушки 40м)?

Rurouni Kenshin

  • Старожил
  • ****
  • 303
  • Надо уметь переносить то, чего нельзя избежать.
  • Рейтинг: +1
    • Pavel
0
Обсуждение: ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ.
« Ответ #9: 18 Июль 2016, 01:52:27 »
Соседи, а можете сказать сколько выходит сейчас у вас квартплата(интересует однушки 40м)?

Пока точно сказать сложно.
Примерную стоимость вы можете рассчитать исходя из следующих затрат:
1. Стандартная ставка за основные минимальные оказания услуг - 37,5р
2. Дополнительные возможные услуги (охрана, консьержка и тд) - 16,5р
3. Вода -примерно всегда по 4-6 кубов горячей - 140 руб за куб  и 7-9 холодной - 30 руб за куб, воотведение 11-15 кубов - 16 руб за куб
4. Электричество в среднем 200 киловат  (днем 5,3 руб за киловат  , ночью 1,8 руб за киловат)
5. Отопление
6. Общедомовые расходы...

ИТОГО:
1. 37,5 х 40 = 1500р
2. 16,5 х 40 = 660р
3. 5 х 140 + 8 х 30 + 13 х 16 = 1150р
4. (взял пополам) = 100 х 5,3 + 100 х 1,8 = 710р
уже примерно 4000 рублей + отопление + общедомовые нужды...
В общем примерно 7000-8000 рублей.
« Последнее редактирование: 18 Июль 2016, 20:09:52 от Rurouni Kenshin »
Кто живёт прошлым, тот упускает настоящее.

kukikuki

  • Пользователь
  • **
  • 43
  • Рейтинг: 0
    • Кирилл
  • Корпус: 8
0
Обсуждение: ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ.
« Ответ #10: 18 Июль 2016, 12:02:21 »
Да уж, нехилый ценник выходит)

Appolon321

  • Постоялец
  • ***
  • 199
  • Рейтинг: 0
  • Корпус: 4
0
Обсуждение: ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ.
« Ответ #11: 18 Июль 2016, 12:08:36 »
Пока точно сказать сложно.
Примерную стоимость вы можете рассчитать исходя из следующих затрат:
1. Стандартная ставка за основыне минимальные оказания услуг - 37,5р
2. Дополнительные возможные услуги (охрана, консьержка и тд) - 16,5р
3. Вода -примерно всегда по 4-6 кубов горячей - 140 руб за куб  и 7-9 холодной - 30 руб за куб, воотведение 11-15 кубов - 16 руб за куб
4. Электричество в среднем 200 киловат  (днем 5,3 руб за киловат  , ночью 1,8 руб за киловат)
5. Отопление
6. Общедомовые расходы...

ИТОГО:
1. 37,5 х 40 = 1500р
2. 16,5 х 40 = 660р
3. 5 х 140 + 8 х 30 + 13 х 16 = 1150р
4. (взял пополам) = 100 х 5,3 + 100 х 1,8 = 710р
уже примерно 4000 рублей + отопление + общедомовые нужды...
В общем примерно 7000-8000 рублей.

Да уж, ценник космос, комфорт-класс что тут скажешь....

Виталий

  • Ветеран
  • *****
  • 1908
  • Рейтинг: +5
    • Виталий
  • Корпус: 4
0
Обсуждение: ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ.
« Ответ #12: 18 Июль 2016, 12:37:59 »
уже примерно 4000 рублей + отопление + общедомовые нужды...В общем примерно 7000-8000 рублей.
                        
Перебор с отоплением и общедомовыми. На однушку в пик холодов выходит 2000 отопление.

Rurouni Kenshin

  • Старожил
  • ****
  • 303
  • Надо уметь переносить то, чего нельзя избежать.
  • Рейтинг: +1
    • Pavel
0
Обсуждение: ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ.
« Ответ #13: 18 Июль 2016, 20:11:23 »
Перебор с отоплением и общедомовыми. На однушку в пик холодов выходит 2000 отопление.
Я брал с процентном погрешности.
Кто живёт прошлым, тот упускает настоящее.

Кэп

  • Ветеран
  • *****
  • 2179
  • Рейтинг: +6
  • Корпус: 4
0
Обсуждение: ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ.
« Ответ #14: 18 Июль 2016, 20:15:21 »
Я брал с процентном погрешности.

С приличным ))

По свету, кстати, тоже - если заменить все лампочки на энергосберегающие, пользоваться режимами отложенной стирки и мойки после 11 вечера в стиралке и посудомойке соответственно, в однушке с 1 телевизором спокойно рублей в 300 укладываться можно.

И по воде раза в полтора-два загнули расход на однушку )))

5-6 тыс. рублей в зимний период и 3,5-4 тыс. в летний - думаю такие примерно ожидаемый цифры за однушку в 40 кв.м. при наших тарифах
« Последнее редактирование: 18 Июль 2016, 20:19:56 от Кэп »