[4уда]

Мне больше интересно другое - шлагбаум будет открываться НЕ по домофонному брелку или дистанционному ключу, как обещали ранее, а по камере, считывающей номера (если номер считался и он есть в базе УК - шлагбаум откроется).

Я правильно понимаю, что у нас очередной взлет цен на обслуживание дома, так как такую камеру вряд ли УК купит, установит и будет обслуживать сама?

[Яна]

Если же диспетчер будет открывать только после сверки фамилии/квартиры, как кто-то (по-моему, даже вы) предлагали, то это вызовет непременное увеличение времени, которое потребуется диспетчеру на обработку звонка.

Посмотрите на нашу "охрану". Вы действительно верите, что диспетчер будет сверять номера квартир и фамилии???

[Serg]

Кэп, в одном из комплексов, я видел реализованную интересную систему, принцип действия которой мне потом объяснили.
1. Въезд постороннего транспорта только по предварительной записи Хозяином квартиры и на срок до 12 часов. Звонок в диспетчерскую - приедет тот-то на такой-то машине, гос. номер такой-то. У шлагбаума сидит дядя, у которого список заказанных машин и по нему он пропускает. Остальные - по спец-картам на машины с фиксацией гос. номера у охранника на мониторе (на сколько я понимаю). Не тот номер или стоянка транспорта более указанного срока - штраф.
2. Право на долгосрочную парковку имеют исключительно зарегистрированные в квартирах лица (вносится в спец список по паспорту и ТС).
3. Охрана не имеет права пускать по договору никого, кроме вышеуказанных лиц + спец. службы.
Итог - всегда есть место для парковки и нет постороннего транспорта. Чем не выход?
P.S. двор там поболее будет конечно.

[Яна]

Serg, жили с такой схемой в Москве. Самая нормальная схема на мой взгляд.

[Кэп]

Я правильно понимаю, что у нас очередной взлет цен на обслуживание дома, так как такую камеру вряд ли УК купит, установит и будет обслуживать сама?

С чего вы взяли? Есть тарифы УК, согласованные решением ОСС. Сверху нам ничего начислить не могут.
Кроме того, насколько я знаю, шлагбаум и камеру устанавливает не УК за свой счет, а застройщик.

[4уда]

2. Право на долгосрочную парковку имеют исключительно зарегистрированные в квартирах лица (вносится в спец список по паспорту и ТС).

Вот это вообще не дело! А если люди снимают квартиру? Или прописка у собственника в другом месте?

[Кэп]

Кэп, в одном из комплексов, я видел реализованную интересную систему, принцип действия которой мне потом объяснили.
1. Въезд постороннего транспорта только по предварительной записи Хозяином квартиры и на срок до 12 часов. Звонок в диспетчерскую - приедет тот-то на такой-то машине, гос. номер такой-то. У шлагбаума сидит дядя, у которого список заказанных машин и по нему он пропускает. Остальные - по спец-картам на машины с фиксацией гос. номера у охранника на мониторе (на сколько я понимаю). Не тот номер или стоянка транспорта более указанного срока - штраф.
2. Право на долгосрочную парковку имеют исключительно зарегистрированные в квартирах лица (вносится в спец список по паспорту и ТС).
3. Охрана не имеет права пускать по договору никого, кроме вышеуказанных лиц + спец. службы.
Итог - всегда есть место для парковки и нет постороннего транспорта. Чем не выход?
P.S. двор там поболее будет конечно.

Serg, такая схема самая выигрышная.
Но в нашем дворе, к сожалению, все равно не будет свободных мест ввиду его мизерности.
И разве можем мы просто взять и ограничить право на въезд только зарегистрированным здесь жильцам, исключив всех собственников без регистрации в Сколковском или супругов собственников с регистрацией "у мамы в Москве"? Или ввести штрафы?
УК таких полномочий не имеет, понадобится только решение ОСС, а провести ОСС достаточно проблематично пока что.

[Serg]

Кэп, естественно решением ОСС.
Просто там было проще это установить как я понимаю - дома не частные, квартиры - рабочие, сдаваемые народным избранникам на время их избрания. По поводу супругов не знаю, не расспрашивал. В любом случае штамп в паспорте о браке есть, прийти с супругом и получить свой пропуск на машину можно будет. Другой вопрос - контроль всего этого надо возлагать на кого-то одного/группу лиц. Или открытый список в каком-либо месте.
4уда,
Съемщики это вообще отдельная категория. Официальный договор - и вперед, вместо машины владельца. Ибо слишком мало места и много желающих. А в том микрорайоне простых съемщиком просто нет ) ИМХО.

[Виталий]

Кэп,  но ведь смарт карты также не спасают ситуации с доставкой, таксистами и прочей лабудой.
 Почему вы решили, что такое количество людей будет звонить диспечеру? Что там за камеры такие, что срабатывать не будут? В ПДД написано, что номер на ам должен быть читаем, так что нужно соблюдать  и ПДД ☺️
 Что касается "вписать". Тут два варианта, например я жил в комплексе, где давали право на въезд во двор, машинам собственников, приходишь с доками на квартиру и машину, оформляешь пропуск, если арендатор, то договор аренды помещения, при этом также было ограничение по количеству ам на квартиру, правда это уже было утверждено ОСС.  Таким образом джамшута вписать будет сложно

[Кэп]

Виталий, после 8 месяцев проживания, насмотревшись, как у нас работает все оборудование (и не только), что установлено застройщиком, есть определенный скептицизм в ожидании качества срабатывания камеры  К тому же ее уже сколько сдать не могут? Сначала озвучивали 15 декабря, потом 16 января... На дворе уже 2 февраля, а воз и ныне там

Да понятно, что все это можно сделать. Но с ОСС - сложно, без решения ОСС - невозможно. Ладно, поживем - увидим. Но что-то мне подсказывает, что двор так и останется общедоступным. 

[Виталий]

после 8 месяцев проживания,

Во время летит. Вроде только ключи получили

[Alexander]

И разве можем мы просто взять и ограничить право на въезд только зарегистрированным здесь жильцам, исключив всех собственников без регистрации в Сколковском или супругов собственников с регистрацией "у мамы в Москве"? Или ввести штрафы?

Это волюнтаризм чистой воды...

[hezzel]

В любом случае штамп в паспорте о браке есть, прийти с супругом и получить свой пропуск на машину можно будет

А вот с этим очень интересно)))
А если мы живем гражданским браком и нас это вполне устраивает?) Причем, собственником квартиры будет он, а я автолюбитель. И теперь что бы заехать на территорию и машину парковать надо замуж выходить?

Вопрос риторический, можно не отвечать)
Мы не раздумывая взяли машиноместо в подземке. Потому что надоели эти придворовые войны с парковкой: "я здесь всегда машину ставлю и это мое место"
Не удивлюсь, что и в наших дворах такое будет.
Так же есть люди специально портящие  машины.
И здесь ни шлагбаум, ни камеры уже не спасут

[Виталий Владимирович]

Вот в VK у Лидера спросили про шлагбаум. Ждут SMART-карты

[Кэп]

Вот в VK у Лидера спросили про шлагбаум. Ждут SMART-карты

Интересно, почему же офис УК в таком случае ни сном, ни духом про смарт-карты )))