Заказать ремонт

Фото со стройплощадки

  • 1863 Ответов
  • 892775 Просмотров

Jul

  • Постоялец
  • ***
  • 141
  • Рейтинг: +1
    • Юлия
  • Корпус: 3
0
Фото со стройплощадки
« Ответ #1470: 20 Апрель 2016, 14:51:56 »
Спасибо, Alexander!

Лихо они с оплатой коммуналки за 4 месяца! :o
У меня по ДДУ, согласно п. 3.2.4.1. "... одновременно с подписанием Акта приема-передачи Объекта и перечисляет на счет управляющей компании денежные средства (аванс) в размере не менее чем за два месяца вперед на оплату расходов по техническому обслуживанию Многоквартирного дома и коммунальных услуг, если иное не предусмотрено условиями договора с управляющей компанией.

Посмотрим на каком основании они требуют за 4 месяца, совсем охамели >:(

В остальном все понятно, в соответствии с тем, что озвучивали.
Мне тоже пришло какое-то уведомление, скорее всего долгожданное письмо счастья, поеду на почту после работы, отпишусь.

Alexander

  • Постоялец
  • ***
  • 141
  • Рейтинг: 0
  • Корпус: 3
0
Фото со стройплощадки
« Ответ #1471: 20 Апрель 2016, 14:56:33 »
Alexander, А у Вас в договоре так и  написано за четыре месяца вперед?
понятия не имею....есть повод прочитать его наконец :)

Smith

  • Старожил
  • ****
  • 456
  • Рейтинг: +1
    • Виталий
  • Корпус: 3
0
Фото со стройплощадки
« Ответ #1472: 20 Апрель 2016, 15:24:18 »
4 месяца авансом.. много, но не смертельно. В договоре, вроде, 2 месяца значилось. Надо проверить.

Alexander

  • Постоялец
  • ***
  • 141
  • Рейтинг: 0
  • Корпус: 3
0
Фото со стройплощадки
« Ответ #1473: 20 Апрель 2016, 15:42:55 »
Вот в таком виде уведомление:

hakmor

  • Ветеран
  • *****
  • 1157
  • Рейтинг: +1
  • Корпус: 4
0
Фото со стройплощадки
« Ответ #1474: 20 Апрель 2016, 16:14:03 »
Вот в таком виде уведомление:
Я что то не понял, что за бред они написали в уведомлении. Написано в уведомлении, что присвоена улица Сколковская и в этом же уведомлении написано, что прийти в УК нужно по улице Чистяковой  ;D Или У четвертого корпуса два адреса: 1)Это дом с подъездами жильцов с улицей Сколковская, 2) Это УК с отдельным подъездом этого же дома, но с другой улицей.
Они вообще думают, что пишут?

Konstantin

  • Старожил
  • ****
  • 415
  • Рейтинг: 0
    • Константин
0
Фото со стройплощадки
« Ответ #1475: 20 Апрель 2016, 16:33:39 »
Я думаю это технический момент, на домах висит ул. Чистяковой 15А

Yuvelir

  • Постоялец
  • ***
  • 227
  • Рейтинг: 0
  • Корпус: 4
0
Фото со стройплощадки
« Ответ #1476: 20 Апрель 2016, 16:57:54 »
общался с покупателем жилья в Путилково (застройщик Лидер), им по приёму квартиры  УК настоятельно требовала внесение доп. платы за вывоз мусора.

Yantar

  • Постоялец
  • ***
  • 154
  • Рейтинг: 0
    • Екатерина
  • Корпус: 4
0
Фото со стройплощадки
« Ответ #1477: 20 Апрель 2016, 17:07:55 »
общался с покупателем жилья в Путилково (застройщик Лидер), им по приёму квартиры  УК настоятельно требовала внесение доп. платы за вывоз мусора.

А у нас сегодня на участке мусор сжигали )
Спасибо, берегут нашу копейку  ;D

monolit

  • Пользователь
  • **
  • 89
  • Рейтинг: 0
    • Monolit
0
Фото со стройплощадки
« Ответ #1478: 20 Апрель 2016, 17:49:57 »
Про 4 месяца загнули.
Дают ссылку в уведомлении на пункт 14 статьи 161 ЖК.
Смотрим.

"
14. До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
(часть 14 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
14.1. В случае прекращения использования здания в качестве наемного дома собственник, которому принадлежат все помещения в многоквартирном доме, принимает решения по вопросам, связанным с управлением многоквартирным домом, в порядке, установленном частью 7 статьи 46 настоящего Кодекса. В случае продажи или отчуждения иным образом первого помещения в данном многоквартирном доме собственники помещений в данном многоквартирном доме в течение одного года со дня продажи или отчуждения иным образом первого помещения в данном многоквартирном доме должны выбрать на общем собрании таких собственников и реализовать способ управления данным многоквартирным домом.
"

НЕТ условия по сроку авансирования услуг. В ЖК содержатся норма об оплате услуг за фактические  услуги. Считаю, что юристы Лидера дали такую ссылку для убедительности.


Про охрану и консьержа.
В Москве и МО так. Либо ЧОП, Либо консьерж. Ценники разные. Но в Москве где 25 этажей 500 рублей и все.
А с нас хотят два раза и за консьержа и за ЧОП. Который реально будет охранять стройку.
Слышал, что ценник более 500 рублей. Кто-то здесь писал. Факт: 12 000 за навязанные услуги.

Olchik

  • Постоялец
  • ***
  • 134
  • Рейтинг: +1
    • Ольга
  • Корпус: 8
0
Фото со стройплощадки
« Ответ #1479: 20 Апрель 2016, 19:41:08 »
Не удержалась. Ловите закат!!!
« Последнее редактирование: 21 Апрель 2016, 14:40:36 от Olchik »

Jul

  • Постоялец
  • ***
  • 141
  • Рейтинг: +1
    • Юлия
  • Корпус: 3
0
Фото со стройплощадки
« Ответ #1480: 20 Апрель 2016, 19:43:03 »
Соседи, давайте подумаем, что нам делать с 4 месяцами предоплаты в отдельной темке, чтоб не флудить.
« Последнее редактирование: 20 Апрель 2016, 19:47:43 от Jul »

Olchik

  • Постоялец
  • ***
  • 134
  • Рейтинг: +1
    • Ольга
  • Корпус: 8
0
Фото со стройплощадки
« Ответ #1481: 20 Апрель 2016, 20:03:36 »
Соседи, давайте подумаем, что нам делать с 4 месяцами предоплаты в отдельной темке, чтоб не флудить.
Спасибо, что создали тему. Все сюда! : skolkovo-kvartal.ru/index.php/topic,223.msg8137/topicseen.html#new
« Последнее редактирование: 20 Апрель 2016, 20:10:07 от Olchik »

Виталий

  • Ветеран
  • *****
  • 1908
  • Рейтинг: +7
    • Виталий
  • Корпус: 4
0
Фото со стройплощадки
« Ответ #1482: 24 Апрель 2016, 20:26:06 »
Катался только что вокруг наших корпусов. Корзины для кондеев довешали на всех балконах, все газоны засыпаны, все достаточно аккуратненько. С обратной стороны третьего корпуса сделали симпатичное крылечко, по всей видимости УК, где на следующей недели будут принимать счастливых обладателей ключей от квартиры.
  Дорожку на Чистяковой никто не делает, и видимо делать не будет, Лидеру это не нужно, а инертность УК нам еще предстоит проверить.
  Интересно, как только первые жильцы получат ключи, можно уже будет на территорию заходить или с ключами будут говорить заветный пароль для входа на территорию?

Morehod

  • Постоялец
  • ***
  • 101
  • Рейтинг: 0
    • Сергей
0
Фото со стройплощадки
« Ответ #1483: 24 Апрель 2016, 20:29:05 »
Виталий,добрый вечер. А что они целыми днями делают на детской площадке? Не смотрели?

Konstantin

  • Старожил
  • ****
  • 415
  • Рейтинг: 0
    • Константин
0
Фото со стройплощадки
« Ответ #1484: 24 Апрель 2016, 20:35:59 »
У нас ещё будет свой ручей по ходу, кто нибудь знает откуда он к нам течёт? Вчера заходил во двор, все закрыто.
А ещё нам определённо  надо требовать выезд на Чистяковой по временной схеме, иначе убитую дорогу в Лохино мы окончательно разобьём
« Последнее редактирование: 24 Апрель 2016, 20:38:06 от Konstantin »