[admin]

Знакомство и общение будущих жителей 6 секции 4 корпуса

[ФСК]

ДДУ полностью оплачен. Не ипотека.

4 корпус 6 секция.
8 этаж.
44,16.

4300000

ustuplu@yandex.ru

[Александр]

Всем доброго, присматриваю двушку, рассматриваю разные варианты, понравился вариант панорамного остекления,  хотелось бы услышать мнения тех кто уже приобрел квартиру, да и вообще, надо уже ветку оживлять, квартиры проданы а поговорить нескем:-)

[RomanVK]

Всем доброго дня. Наверное, панорамное остекление это необычно. Но на мой взгляд, квартира будет холоднее.
Согласен, надо ветку оживлять В других секциях общаются, а на наше ветке тишина.  Я купил на 6 этаже двушку. Соседи, вы где? 

[RomanVK]

В дополнение к предыдущему письму. На мой взгляд, панорамные стекла имеют некоторые недостатки:
- растущие теплопотери за счет увеличения площади стекла
- снижение параметров безопасности проживания
- избыточное проникновение солнечного света в помещение (если  окна выходят на юг)

[Кэп]

Панорамные окна в Сколковском не намного больше обычных - на полтора блока, т.е. сантиметров на 40-45 - это прекрасно видно на фото.
От уровня чистового пола его отделяет 35-40 см стены. Теплопотери компенсируются батарей, которая по всем стандартам, находится прямо под окном.
Для безопасности проживания нижняя секция имеет размер форточки.
Избыточное проникновение солнечного света при желании решается легким тонированием нижней секции. Учитывая количество солнечных дней и продолжительность светового дня в нашей полосе, большие окна - это скорее плюс, чем минус.   Три недели жары можно пережить с кондиционером. В этом году, например, мы им ни разу не пользовались, не смотря на наши южные окна. Многие владельцы маленьких окон бьются за каждый дополнительный сантиметр стекла, уменьшая количество открываемых секций окна, а тут такое счастье  в полстены. ))
Уж не говоря про виды с верхних этажей, особенно, если окна выходят не на соседний дом. А уж из 4х-метрового углового окна в гостинной 1-й секциии... А лежа в ванной, наслаждаться видом из окна, которое прямо на уровне ванны? Ммм... Скорей бы построили!

[RomanVK]

Всем добрый день!
После просмотра двухкомнатной квартиры начертил, как смог, схему квартиры  в 4 корпусе в 6 секции на 6 этаже. Масштаб:  4 клетки - 1 метр. Замеры проводил дальномером. Высота потолка 2,81 м. Менеджер говорил, что кому-то повезет и высота потолков будет 2,83 - выше в 4 корпусе не будет. Жирными линиями (их всего две) указаны несущие перегородки. Без учета размеров балкона и лоджии у меня получилось 69, 24 метра. При этом размеры учтены "от стены до стены".

[Idler]

Всем добрый день!
После просмотра двухкомнатной квартиры начертил, как смог, схему квартиры  в 4 корпусе в 6 секции на 6 этаже. Масштаб:  4 клетки - 1 метр. Замеры проводил дальномером. Высота потолка 2,81 м. Менеджер говорил, что кому-то повезет и высота потолков будет 2,83 - выше в 4 корпусе не будет. Жирными линиями (их всего две) указаны несущие перегородки. Без учета размеров балкона и лоджии у меня получилось 69, 24 метра. При этом размеры учтены "от стены до стены".

Добрый! То есть фактическая площадь точь в точь проектной?

[RomanVK]

Наверное, все-таки больше, т.к.  69,24 это без лоджии и балкона. По-моему, в общую площадь включаются  и лоджия и балкон. 

[Idler]

Наверное, все-таки больше, т.к.  69,24 это без лоджии и балкона. По-моему, в общую площадь включаются  и лоджия и балкон.

В общую включаются, но по оплате - с понижающим коэффициентом 0,5 для лоджий и 0,3 для балконов.
Это, конечно, не очень хорошо, что такая площадь без учета балконов...
А при подсчете вы не учитывали толщину будущих перегородок? Может с их учетом расхождения минимизируются

[Tanex]

Наверное, все-таки больше, т.к.  69,24 это без лоджии и балкона. По-моему, в общую площадь включаются  и лоджия и балкон. 

не забудьте потом вычесть площади коробов коммуникаций и вентиляции.

[Idler]

Наверное, все-таки больше, т.к.  69,24 это без лоджии и балкона. По-моему, в общую площадь включаются  и лоджия и балкон. 

не забудьте потом вычесть площади коробов коммуникаций и вентиляции.

Вопрос в том, сколько занимают по площади эти короба и даст ли это необходимую корректировку площади.
В новом тушино беда с увеличением квартир

[RomanVK]

Соседи, всем привет!  Есть кто купил  квартиру на 6 или 7 этаже?   

[Assassin]

сосед 15 этаж двушка

[Venique]

Всем привет!

однушка, 3 этаж, кв. 375