[Jul]

Соседи, давайте подумаем, что нам делать с 4 месяцами предоплаты комм. услуг. Я тоже получила письмо счастья с 4-мя месяцами. Однако в Договоре у меня другая цифра:
п. 3.2.4.1. "... одновременно с подписанием Акта приема-передачи Объекта и перечисляет на счет управляющей компании денежные средства (аванс) в размере не менее чем за два месяца вперед на оплату расходов по техническому обслуживанию Многоквартирного дома и коммунальных услуг, если иное не предусмотрено условиями договора с управляющей компанией.

Ссылка на ЖК РФ в письме идет в отношении обязательства Дома заключить Договор с Эксплуатирующей организацией.

А в отношении 4 месяцев оплаты они на Договор ссылаются, однако у нас у всех другие условия.
Или они хотят сослаться на "если иное не предусмотрено условиями договора с управляющей компанией", тогда чем обоснуют?

Я лично не готова платить за 4 месяца. Пусть идут подушкинским лесом.

[Alehandro]

Полагаю, что они скорее всего будут отсылать к тому, что "в размере не менее чем за два месяца вперед ".
И ничего нет типа "но не более чем". Этим они и пользуются. Формально все сублюдено.
Я тоже считаю, что это перебор, с учётом неизвестной суммы ежемесячного платежа.

[Виталий]

О какой сумме интересно идет речь.
Вспоминаю покупку квартиры, действительно говорилось о двух месяцах, а не четырех.
  Если честно, лично меня, особо не напрягает, так это не выкинутые деньги, а предоплата коммуналки до сентября :-) меня больше напрягает оплата коммунальных услуг задним числом, за апрель, хотя глядя на ваши счета на "благоустройство".... :-)
 Интересно почему четыре месяца? Что сразу не год? 😄

[Yuvelir]

По ДДУ Мы обязаны заключить договор с УК, но не написано на каких условиях!!! Поэтому смело делайте протокол разногласий к Договору в который вставляйте необходимые Вам пункты и вычеркивайте те которые считаете ненужными. Пока идут согласования и переписка смело делайте ремонт.
Помните что Договор по Гражданскому Кодексу РФ это волеизъявление и согласие двух сторон и если Вы не согласны смело об этом заявляйте!!!

[BMW]

Соседи, добрый вечер. Сегодня получила письмо счастья и пошла в Сбер оплатить лишние сантиметры, но платеж не приняли т.к. составители письма забыли написать ИНН. Позвонила в компанию, приятный мужской голос был удивлен, что я уже получила письмо,но уже никто помочь не смог, попросил позвонить завтра после 10. Если кто то получил письмо, проверьте наличие ИНН в реквизитах.

[Jul]

К слову счет "за благоустройство" у меня составляет - 16 075,00 руб.
Доплата за "увеличение", которое я конечно же не увижу и не почувствую 8 000,00 руб.
Итого 24 000,00 я должна отдать перед получением ключей. Не много не мало, конечно не квадрат - почти 100-ка, но и эти вымышленные увеличения мы тоже не почувствуем, итак с миру по нитке, с каждого по 10-ке. При этом в Уведомлении о вводе план и факт квадратуры только за счет однушек меняется. И плюс за 4 месяца коммуналки, сумма пока равна неизвестной.
Не то чтоб я сильно расстроилась, но чувства что нас нае...ют (простите - обманывают) меня не покидает

[Виталий]

Пока идут согласования и переписка смело делайте ремонт.

Так ключи ж не дадут, пока не оплатите :-)

[Olchik]

Когда 10 лет назад получала ключи у СУ-155 тоже заставляли платить за несколько месяцев вперёд (точно не помню за сколько) + страховка квартиры.

[Yuvelir]

Так ключи ж не дадут, пока не оплатите :-)

в су 155 была такая ситуация у нас в НТ. Ругаться не хотелось. Пришлось дверь выносить)

[Yuvelir]

Вывоз мусора не оплачивали, но вот кварплату пришлось в итоге закрыть)

[Yuvelir]

Но там жульё конкретное!)

[Гуля]

Раздражает вся это ситуация! Мало того рассылают письма без нужных реквизитов

[Виталий]

Пришлось дверь выносить)

Отличный вариант, так все и сделаем. Двери же все равно менять

[Yuvelir]

А вообще, по опыту, всё происходит в зависимости от принципиальности позиций субъектов. Т.е. может УК продавить субъекта, а может и субъект Продавить УК..

[Yuvelir]

Опять же хочу заметить, все познается в сравнении и Лидер, по мне, не самое худшее. Все самое страшное позади) вот у меня два товарища в долгострое застряли в Зеленограде и Гусарской Балладе только ноги торчат)