Заказать ремонт

Недостатки и недоработки при осмотре квартир(ы)

  • 476 Ответов
  • 318693 Просмотров

Дюймовочка

  • Пользователь
  • **
  • 42
  • Рейтинг: +2
    • Любовь
  • Корпус: 4
+1
Ура! Мы приняли квартиру! Было несколько мелких замечаний, которые устранили при нас. По поводу плитки на полу на балконе, пытались отбрыкаться. Говорили, что так у всех, что так и должно быть и все в таком же духе. Мы не ругались, просто повторяли, как попугаи, что такого быть не может в квартире с отделкой, в том числе с отделанными стенами и потолком на самом балконе, что нет плитки на полу. Они даже предлагали нам посмотреть другие квартиры. Мы не согласились, а предложили посмотреть наш договор и рекламный буклет. В итоге они предложили, что мы идем и подписываем акт, им оставляем ключ, они доделывают все за пару дней. Мы рискнули и не прогадали.

Дилетант

  • Пользователь
  • **
  • 28
  • Рейтинг: 0
    • Дмитрий
  • Корпус: 4
0
В итоге они предложили, что мы идем и подписываем акт, им оставляем ключ, они доделывают все за пару дней. Мы рискнули и не прогадали.

Вам полы на балконе за пару дней сделали?  :o :)

Кэп

  • Ветеран
  • *****
  • 2179
  • Рейтинг: +6
  • Корпус: 4
0
Сэкономили бригады отделочников на балконной плитке, неплохо сэкономила, с 2-х подъездов-то. Про решетки вентиляции та же самая история была - кому-то сразу повесили, а кому-то пытались лапшу навесить, что не положено  ;)

Дилетант

  • Пользователь
  • **
  • 28
  • Рейтинг: 0
    • Дмитрий
  • Корпус: 4
0
На форуме где-то уже обсуждали проблему балконов.
В договорах на эту тему условия размытые были. Были полы с отделкой, но никакой конкретики про балконы. В итоге Лидер и правда нехило сэкономил на отделке балконов.

Желающие наверно и посудиться могут с застройщиком из-за балкона, но я так понял большинство забили на балкон, лишь бы квартиру побыстрее принять.

françoise

  • Старожил
  • ****
  • 420
  • Рейтинг: 0
    • Ирина
  • Корпус: 8
0
В договорах на эту тему условия размытые были. Были полы с отделкой, но никакой конкретики про балконы. В итоге Лидер и правда нехило сэкономил на отделке балконов.

А у меня в договоре прописано отдельно по балкону: выполняется остекление и напольное покрытие. Но у меня 8 корпус.
Хотя я надеюсь, что не положат ничего, как и в 4 корпусе, хочу на фартук и балкон одинаковую яркую плитку.

Дюймовочка

  • Пользователь
  • **
  • 42
  • Рейтинг: +2
    • Любовь
  • Корпус: 4
0
На то и расчитывали. Одни не стали бадаться, захотели поскорее квартиру принять. Другие говорят и так хорошо, мы положим плитку, какую хотим. В итоге они совсем разбалуются. Глядишь в 12 корпусе вместо обоев и ламината стяжкой и штукатуркой обойдутся.

Yantar

  • Постоялец
  • ***
  • 154
  • Рейтинг: 0
    • Екатерина
  • Корпус: 4
0
Доброго всем утра!
Кто-н сможет напомнить телефон Кристины /Анны из УК? через поиск не вышло  ???

Спасибо заранее!

Егор

  • Пользователь
  • **
  • 48
  • Рейтинг: 0
    • Егор
0
9168537926 cristina

have a good day!

NNatalia

  • Пользователь
  • **
  • 90
  • Рейтинг: 0
    • Наталья
  • Корпус: 4
0
Ура! Мы приняли квартиру! Было несколько мелких замечаний, которые устранили при нас. По поводу плитки на полу на балконе, пытались отбрыкаться. Говорили, что так у всех, что так и должно быть и все в таком же духе. Мы не ругались, просто повторяли, как попугаи, что такого быть не может в квартире с отделкой, в том числе с отделанными стенами и потолком на самом балконе, что нет плитки на полу. Они даже предлагали нам посмотреть другие квартиры. Мы не согласились, а предложили посмотреть наш договор и рекламный буклет. В итоге они предложили, что мы идем и подписываем акт, им оставляем ключ, они доделывают все за пару дней. Мы рискнули и не прогадали.
Поздравляю Вас!
Скажите, пожалуйста, а акт приемки-передачи Вы подписывали какой датой? 1 июля или они так не наглеют и ставят сейчас текущую дату?

Дюймовочка

  • Пользователь
  • **
  • 42
  • Рейтинг: +2
    • Любовь
  • Корпус: 4
0
Да, 1 июля. Но в банке сказали, что это не критично. А так долго мы не шли принимать, т.к. у нас были определенные семейные обстоятельства. Короче не их вина.

Пчёлка Милена

  • Пользователь
  • **
  • 27
  • Рейтинг: 0
0
Прошу 3 и 4 корпус, скинуть свое приложение.....вопрос возник по поводу устновки в ванной сантехники(унитаз, ванная, раковина)...В приложениик к ДДУ по 8 корпусу такой установки вроде нет..... Значит нам их не установят? :'(


ПЕРЕЧЕНЬ  СТРОИТЕЛЬНО-ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ                                                                                                            НА ОБЪЕКТЕ  ДОЛЕВОГО   СТРОИТЕЛЬСТВА.
Объект долевого строительства  передается Застройщиком Участнику с отделкой и инженерным оборудованием в следующей степени готовности в соответствии с проектом:
Стены и перегородки.
-     Выполняются все стены по периметру Квартиры и внутриквартирные перегородки, под отделку в соответствии с проектом;
Двери и окна.
Устанавливаются:
-     Входная дверь  (металлическая, оборудуется замком и ручками, проём обрамляется наличником);
-     Двери на балконы и лоджии (стеклопакеты из ПВХ профиля, фурнитура в комплекте)
-     Межкомнатные двери (оборудуются ручками);
-     Окна  (стеклопакеты из ПВХ профиля, фурнитура в комплекте)
-     Подоконные доски;
Балконы и лоджии.
- Балконы и лоджии выполняются в соответствии с проектом и конструктивным решением дома. Выполняется остекление и покрытие пола. 
Отопление.
- Отопление выполняется по проекту, применение в качестве отопительных приборов радиаторов или конвекторов, не снижающих эксплуатационные показатели, не является основанием для изменения цены договора. На поэтажных коллекторах предусматривается установка поквартирных теплосчетчиков.
Вентиляция.
- Монтируются вентиляционные межэтажные короба с вскрытыми вентиляционными отверстиями с установкой отводов и вентиляционных решёток.
Холодное и горячее водоснабжение.
- Выполняется монтаж стояков холодного и горячего водоснабжения с отводами с выполнением трубных разводок, с установкой сантехнических приборов. Для учета водопотребления в квартире устанавливается прибор учета.
Пожарное водоснабжение.
 - Выполняется отвод от стояка холодного водоснабжения. Отвод оборудуется запорным вентилем.
Канализация.
-  Монтируется канализационный стояк с установкой фасонных частей (отводов) с выполнением трубных разводок и установкой сантехнических приборов.
Электроснабжение и электроосвещение.
-  Выполняется комплекс электромонтажных работ с установкой оконечных устройств.
Отделочные работы.
- Выполняется отделка полов (ламинат или керамическая плитка в зависимости от помещения), с установкой плинтусов (кроме санузлов);
- Выполняется облицовка стен керамической плиткой в ваннах и санузлах;
- Выполняется оклеивание стен обоями и/или окраска;
- Выполняется окраска потолков.
Слаботочные сети.
- Осуществляется ввод слаботочных сетей в квартиру с установкой оконечных устройств в соответствии с проектом. Подключение сигнала слаботочных систем выполняется Участником самостоятельно и за свой счет по отдельному договору после оформления Участником Акта приема-передачи квартиры.
Кондиционирование.
-Установка/подключение системы кондиционирования выполняется самостоятельно Участником после оформления (регистрации) Участником права собственности на квартиру. При этом Участник самостоятельно, собственными силами и средствами обязуется согласовать с эксплуатирующей организацией все необходимые мероприятия и действия по установке/подключению наружных блоков системы кондиционирования, а также устанавливать наружные блоки кондиционеров только в места, предусмотренные проектом и согласованные с эксплуатирующей организацией.

Дюймовочка

  • Пользователь
  • **
  • 42
  • Рейтинг: +2
    • Любовь
  • Корпус: 4
0
Перечень работ корпус 4

Дюймовочка

  • Пользователь
  • **
  • 42
  • Рейтинг: +2
    • Любовь
  • Корпус: 4
0
Вообще конечно написан перечень противоречиво. Например, говорится об установке оконечных устройств в электрике. Из чего можно сделать вывот, что провода из стен торчать не будут. А по факту в 1-комнатной квартире торчит 5 проводов. Про полы на балконе уже обсуждали. В самос перечне прямо не прописано какие там полы, но и нет указаний, что они без покрытия.

NNatalia

  • Пользователь
  • **
  • 90
  • Рейтинг: 0
    • Наталья
  • Корпус: 4
0
Пчёлка Милена, в разделе "канализация" у Вас значится "установка сантехнических приборов". По крайней пере, унитаз точно имеется в виду. А множественное число указывает на установку еще чего-то. Видимо, раковин и/или ванны.

françoise

  • Старожил
  • ****
  • 420
  • Рейтинг: 0
    • Ирина
  • Корпус: 8
0
Недостатки и недоработки при осмотре квартир(ы)
« Ответ #434: 05 Сентябрь 2016, 21:29:53 »
Вот как застройщики квартиры с отделкой сдают ;D мне кажется, что по сравнению с этим, отделка от Лидера  просто божественна)))