[Smith]

А мы в субботу в очередной раз не приняли. Из 13 недостатков устранили 6, а на 7 они забили болт

[Кэп]

Добрый день. А много ещё таких из 3 корпуса, кто не получил уведомления о выдаче ключей от застройщика? У нас до сих пор нет. Звонили застройщику - говорят, что все уведомления рассылали 14-15 апреля...и если до 15 мая письмо-счастье не придёт, то нужно ехать к ним в офис на Мясницкую и забрать копию уведомления и квитанцию на оплату.

А для чего вы ждете уведомление? Позвоните в Лидер в отдел сопровождения и попросите выслать вам на почту сумму доплат и реквизиты расчетного счета.
Только не верьте их словам, что он такой же, как в ДДУ - в нашем ДДУ, например, даже банк застройщика был указан другой.

[pa_ul]

Народ,

На сайте написали, что началась выдача ключей по 4ому корпусу. Сориентируйте, плиз, по шагам, что нужно сделать и на что надо обратить внимание. Ждать уведомления, там будет все написано?  На что надо обратить внимание при приеме квартиры?

Спасибо.

[АА]

даже банк застройщика был указан другой

У застройщика несколько счетов в разных банках.

[hakmor]

У застройщика несколько счетов в разных банках.

Извиняюсь за флуд, это тема для другого.
Лучше позвонить в службу сопровождения. Когда узнавал сумму доплаты, то мне сказали , что платить нужно по тем реквизитам которые есть в договоре. В договоре было реквизиты трех банков, счета двух из которых были закрыты(со слов сотрудника отдела сопровождения). По факту пришло письмо с вообще другим банком(сбербанк), оплатили через него.

[Alena]

Добрый день, соседи. Сегодня ездила на приемку квартиры. Не приняла. 2 основные причины: вообще нет воды (ни горячей ни холодной), балкон (нет пола, только стяжка, трещины фасада, не закончена отделка откоса и т.д.). Так же были недочеты по отделке (слегка неровная стена в коридоре, там где должна быть раковина на кухне - дырка в стене, фото приложила ну и над дверью в комнату плохо проклеяны обои.
Ездила с супер специалистом, спасибо ему большое. Кому надо дам его номер телефона. Он осмотрел ВСЕ что только мог, указал на все недостатки, но сказал выбор за мной. С мастерами по отделке договорился, что их недочеты писать в акт не будем, но за неделю они обязаны все исправить и мне набрать и отчитаться о работе. Все в плюсе, я на них не жалуюсь, а они мне индивидуально быстро и качественно все исправляют.
В целом квартира понравилась, особенно панорамные окна )) Специалист Виктор, которого нанимала, сказал, что тут ремонт оооочень хороший по сравнению с тем, что он видел при приемке в других ЖК. Вечером составит мне письменный отчет со всеми фотографиями недочетов, если интересно - выложу потом сюда )

[Jasper]

Alena, сколько стоили услуги специалиста по приемке?

[Кэп]

Сегодня не приняли квартиру. В целом по отделке все в пределах ожидаемого. Вытяжки работают (спасибо ветреной погоде - тяга просто супер). Свет везде горит. Воды не было вообще никакой (говорят, насос еще не работает). Материалы отделки - все из нашего проекта на сайте ЖК. Розеток море, закреплены надежно, в каждой комнате отдельные розетки под антенну и интернет.
В общем, все достаточно прилично. Есть мелкие замечания в тех местах, где по-быстрому схалтурили, но их можно устранить за день-два: герметиком в ванной нужно обработать, краска на окнах не отмыта внутри балкона, откосы во всех комнатах не прокрашены и местами халтурно оштукатурены - уже с мелкими трещинами, обои в стыках откос/подоконник плохо проклеены и отлетают, плинтуса в коридоре на внешних углах (которые 135%) на соплях висят и уголки на них явно не те, натяжной потолок в ванной проткнули.
Есть еще мелочи типа слегка отбитых кафельных плиток и небрежно замазанной замазки, но на это вообще не стали внимания обращать - это любых строителей сложно требовать. Угол в кухне под гарнитур не ровно 90 град, балкон вообще сделан халтурнее всего - и штукатурка в стыках с окнами местами просто вообще отсутствет (щели), и плитки напольной нет - но ко всему этому тоже не стали придираться, у нас на балкон свои планы балгоустройства.

Очень порадовала "пьяная" стена, между гостинной и коридором, напротив туалетной двери - при выкладывании блоков в стык к несущему пилону рабочие умудрились слегка развернуть блоки - в итоге стена шириной всего в 80-90 см "повернула" на 5 см, угол кривой и в коридоре, и внутри гостинной - на стыке с пилоном.

Но самую радость доставили окна. Устанавливали их как-то второпях, что ли, - на всех окнах на внешней стороне почти на каждой створке в нескольких местах отбита наружная ламинация. На балконе в пазах раздвижных дверок осколки битого стекла, из чего я сделала вывод, что явно не с первого раза нам успешно застеклили балкон ))) Да и дверь балконную тоже не спервого раза удачно повесили, судя по растерзанной расцарапанной раме. Придираться к всему этому так же не стали.

Нам сегодня сказочно повезло с погодой - очень ветрено (кстати, во дворе просто сносит - видимо, сказывается пустырь). Поэтому легко определялись некачественные окна - из пары окон нестерпимо дуло от створок. На всех окнах прижимные планки стекол не забиты в пазы и торчат, изогнувшись дугой (молотком их забить регулировщику тоже не везде удалось - просто не лезут). На огромном угловом окне в гостинной, на стыке посередине угол-подоконник вообще щель, видная невооруженным глазом - дует ужасно.
Балконные рамы - это отдельная песня. Дышать свежим воздухом можно даже не открывая створки - сквозные щели на улицу между алюминиевыми конструкциями, в которые вставляются створки, по 2-3 мм местами по всей раме. А если их затянуть потуже болтами (там видно, что эти алюминиевые планки просто плохо притянуты болтами к вертикальным опорным металлическим стойкам, поэтому и щель между стойкой и планкой), то само пространство для ездящих створок станет шире, и, соответственно, появится щель между створками при их закрытии...

В общем, если б не окна и "пьяная" стена в коридоре - приняли б квартиру сегодня, со всеми мелочами. Написали акт по недостатками. По окнам нас "обрадовали", что ждать исправления оконным подрядчиком, возможно, придется более 2 недель.

[hakmor]

В общем, если б не окна и "пьяная" стена в коридоре - приняли б квартиру сегодня, со всеми мелочами. Написали акт по недостатками. По окнам нас "обрадовали", что ждать исправления оконным подрядчиком, возможно, придется более 2 недель.

Жесть. Жалко конечно, что так получается. А по поводу двух недель, то они могут доиграться со сроками, скоро уже 30 июня, и застройщик попадет под штрафы если не выполнит все в срок.

[Alena]

Alena, сколько стоили услуги специалиста по приемке?

Стоимость 6 500 за всё (89262208937 Виктор). Со стремянкой, фонариком, линейками специальными и т.д. Вообщем рекомендую.
Также совет: записывайте на приемку квартиры с самого утра. Потому что там всего 2 техника, а некоторые люди принимают квартиру по часу. Значит даже если ваше время пришло, придется ждать предыдущего соседа пока он все осмотрит.

[Кэп]

Кстати, на осмотр квартиры предполагается всего 20 минут. Никто, конечно, не гонит и не торопит, но запись людей на приемку идет именно на каждые 20 минут. Естественно, никто не укладывается.
Поэтому многие собственники приходят вовремя и сидят потом ждут по полчаса-часу.
Нам повезло - мы были первыми по записи, в 9.30. На все-про все ушло два часа.
Из них минут 15 только ждали на этаже того, кто принесет ключи от квартиры. Затем минут 40 нам регулировали окна, пока мы проводили детальный осмотр всех углов/косяков, проверку всех окон/створок, швов и т.д. Еще минут 15 выясняли между собой и с представителем бригады, что все-таки нужно исправить за пару дней, а на что забить. И минут 20 на составление акта и его подписание всеми сторонами.

[dddimansky]

Тоже не принял сегодня. Дребезжит корзина кондиционера и радиатор в комнате корродирует. похоже тек сильно.
Ну и написал еще 4 пункта по общедомовому пространству, типа разбитой ступеньки, неработающих лифтов и тд

[oolleeg]

Добрый день. Квартиру приняли 03.06.16. Отделка Арт-деко. 05.06 перевозили вещи (лифт пассажирский обеспечили).
Сегодня исправляли косяки;
1. Подтекал счетчик ГВС. (исправили)
2. Немного вздулся ламинат. (исправили)
3. Не отрегулированы балконные рамы.(исправили) Два стеклопакета под замену. (2 недели ждать)
Все вент. решетки на месте.
4. Отсутствовали дюбеля с крюком для подвески люстры. (исправили)
5. Огорчило то, что дверь в ванную комнату открывается внутрь, а там и так мало места
Отдельное спасибо Никите, за оперативное решение всех вопросов.
Также были заперты в подъезде после 20.00)))
Отделкой в целом довольны!
11го планируем окончательный переезд, остается нерешенным вопрос где смотреть футбол в Сб.)

[Виталий]

Квартиру не принял. Пока делали мою балконную дверь - сломали раму 
Что-то меня терзают смутные сомнения, что мою дверь кто-то переделывал, скорее всего она стоит у моих соседей по площадке
 Сосед из 200 квартиры, вам глазок в двери выбили).
  В четвертом корпусе, 3 секции оба лифта работают. Отделка мест общего пользования вполне приличная, все достойно.

[hakmor]

Также были заперты в подъезде после 20.00)))

И как Вы потом вышли?