[Tanya]

Это было их предположение. Исходя из того, что Кунцево платит 70 с чем-то, но у них дома маленькие. Поэтому была сделана прикидка на 50 с хвостиком. Реальной стоимости никто не знает.
Но может повезет и, чтобы не пугать покупателей будущих корпусов, цену не будут слишком задирать?

[Domy]

Это было их предположение. Исходя из того, что Кунцево платит 70 с чем-то, но у них дома маленькие. Поэтому была сделана прикидка на 50 с хвостиком. Реальной стоимости никто не знает.
Но может повезет и, чтобы не пугать покупателей будущих корпусов, цену не будут слишком задирать?

cейчас, вы правы, особо никто цену-то не поднимает, специально посмотрел по другим стройкам.

[All_in]

В кунцево больше 70 платят, в новом тушино идет разговор о 80, хотя там многоэтажка, что будет тут неясно.

[демиург]

70-80 р. за квадратный метр это вполне реальная перспектива. Вопрос, все ли готовы платить столько на постоянной основе. Как вам наверно известно, согласно Федерального закона от 5 апреля 2013 г. N 38-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" застройщик вправе заключить договор с УК, но не более чем на 3 месяца. В этих случаях плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится застройщику (его управляющей компании).
Далее местная администрация обязана в течении десяти рабочих дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления новым многоквартирным домом. Но это по закону, в теории. На практике же, этот закон не выполняется.
Если конкурс администрацией не проводился, договор управления домом заключается с компанией, отобранной застройщиком (и это логично, кто то же должен управлять домом), но обязанность провести открытый конкурс за администрацией не смотря на это сохраняется. И подав заявление в суд, с требованием обязать администрацию провести конкурс можно этого добиться и в практической плоскости forum-nt.ru/viewtopic.php?f=129&t=18539
Так же собственники в любой момент, но не чаще чем раз в год, вправе сменить УК или даже изменить способ управления домом (например ТСЖ). На ОСС можно выбрать совет дома и председателя совета для решения рабочих/текущих вопросов с новой УК.

[Гардемария]

Я не готова столько платить, получается за нашу трешку мы должны будем выложить почти 8000 и это без ком.платежей!!! Если так будет, надо что то делать... Только вот как собрать народ.. Не все захотят связываться(((

[BMW]

За такие деньги единомышленников обязательно найдутся и их будет много.

[All_in]

Все же этот вопрос надо решать по ходу его поступления, можем организовать публичные слушания и добиться от застройщика конкурса УК, но это вряд ли получится, он ведь сам рассчитывает на свое управление, это его бизнес.

[Domy]

Все же этот вопрос надо решать по ходу его поступления, можем организовать публичные слушания и добиться от застройщика конкурса УК, но это вряд ли получится, он ведь сам рассчитывает на свое управление, это его бизнес.

ну а ТСЖ там собрать  - не вариант?

[Гардемария]

Вот и я думаю! Почему бы не собрать ТСЖ?!

[Kir_Sk]

По цене надо будет ориентироваться на Новое Тушино ИМХО.

[Гардемария]

А сколько там?

[Медведева Н.Н.]

По цене надо будет ориентироваться на Новое Тушино ИМХО.

там выгодно что ли очень?

[MaksBlaster]

Уже ведь говорили выше, 80 руб за м2, если с охраной, так было раньше, но у них малоэтажное строительство, так что у нас может быть и дешевле.

[Виталий]

На сколько я понял, застройщик ориентирует на сумму 45-50 рублей за квадратный метр

[Григорьев]

Это было бы очень хорошо, но это наверное без охраны? Там ведь охрана на себя львиную долю тянет.