[Moreva]

Добрый день, подскажите пожалуйста с кем надо согласовывать разбор блоков балкона? Просто нам говорили техники что нельзя! Я бы хотела как вы сделать, утеплить и использовать балкон ...

[Кэп]

Добрый день, подскажите пожалуйста с кем надо согласовывать разбор блоков балкона? Просто нам говорили техники что нельзя! Я бы хотела как вы сделать, утеплить и использовать балкон ...

Ни с кем, кроме жилинспекции Мос.обл.! Нужен будет только проект перепланировки от лицензированной организации

[natalia]

Кэп,
Вот странно, сегодня звонила в жил инспекцию мо как раз по поводу перепланировки, и они меня отправили в администрацию города Одинцово решать данный вопрос...

[Кэп]

Ну, странно. Значит, мне и самой нужно уточнить, в каком именно гос.органе МО согласовываются перепланировки 
Но то, что точно не в УК, - это 146%

[natalia]

Кэп,
Насколько я понимаю, будет меняться тех паспорт объекта и поэтажный план. И в этой части возможно именно поэтому УК так интересует наши перепланировки. А вообще я не знаю. Чем больше читаю об этом, тем меньше понимаю. В любом случае первый пункт это СРО, которая нарисует согласуемый план квартиры.

[Кэп]

natalia, интересовать УК это может, но не более. Не запретить/ни разрешить они не имеют права.

[демиург]

Перепланировки согласовываются с органами местной власти. Жилинспекция в свою очередь, имеет право на осуществление проверок, законности перепланировки. УК такого права не имеет. Она может только рекомендательно разъяснять, что можно делать, а что нет. Выдавать копии поэтажных планов. На этом ее полномочия заканчиваются. Она может только настучать в жилинспекцию.)

[Lex]

Не знаю как буду использовать балкон, но сушить вещи где-то надо)))

[olga]

Обсуждали с техником, что на балконе при утеплении необходимо сделать гидроизоляцию. Иначе конденсат потечет к соседям снизу, если у них холодный (не утеплен). Водяные полы, вроде бы, как и радиаторы подключаются к отоплению. Лучше электрический навесной конвектор + теплый пол (инфракрасная пленка под дерево или электрический под керамику).

[Кэп]

olga, "Водяные полы", как и "радиаторы подключаются к отоплению" запрещены на лоджии в любом случае!
Гоните в шею этого техника, и еще пинка под зад ему хорошенько поддайте, если он вам советует заведомо запрещенные вещи!

А потом мы удивляемся, что кто-то водные полы в квартире сделал...

[Natalik]

Соседи,здравствуйте! Хочу поинтересоваться,есть ли,кто планирует сносить  полностью стену между балконом и кухней вместе с порогом и не устанавливая раздвижную перегородку?Мне просто не понятен смысл франц.остекления.Площадь все-равно в итоге отгорожена и на место этих дверей ничего не поставить. Площадь не увеличивается в итоге,пространство ограничено. Я планировала полностью убрать стену,может один блок оставить.Видела у соседей,у кого балкон на две комнаты,тоже полностью снесли стену. Наткнулась на статью,что порожек модет быть несущий и батарею нельзя переносить...                      apb1.ru/obedinenie-balkona-lodzhii-s-komnatoy-ili-kuhney.html
Есть,кто снрсит стену без перегородок?

[Denny-SKA]

Natalik, чем больше читаю, тем больше сомнений.. А те, кто не читают уже сломали стены и им хорошо 

В наших домах внешние стены из газоблоков, т.е. 100% не несущие. Хотя, я не строитель и, возможно, неправ...

[Sya]

Natalik, вроде стены эти не несущие, но батарею переносить нельзя, если переносишь надо согласовывать.
Мы собираемся объединять балкон, но сносить стену не будем, уберём только оконную раму.

[Tanya_joiner]

Соседи,здравствуйте! Хочу поинтересоваться,есть ли,кто планирует сносить  полностью стену между балконом и кухней вместе с порогом и не устанавливая раздвижную перегородку?Мне просто не понятен смысл франц.остекления.Площадь все-равно в итоге отгорожена и на место этих дверей ничего не поставить. Площадь не увеличивается в итоге,пространство ограничено. Я планировала полностью убрать стену,может один блок оставить.Видела у соседей,у кого балкон на две комнаты,тоже полностью снесли стену. Наткнулась на статью,что порожек модет быть несущий и батарею нельзя переносить...                      apb1.ru/obedinenie-balkona-lodzhii-s-komnatoy-ili-kuhney.html
Есть,кто снрсит стену без перегородок?

Несущий порожек - это в панельных домах. У нас эта стена не несущая и этого злополучного порожка там нет. Но сносить её всё равно нельзя, тк с недавнего времени это  запрещено. Только стеклянная дверь, и это так же нужно согласовывать.

[Sya]

Tanya_joiner,  то есть если ничего не сносить, убрать стеклопакет, нужно согласовывать  и вопрос: согласуют?