[Alena]

Насколько я понимаю разница только в названии и в том, что это будет входить не в обязательные услуги, а в коммунальные платежи ? Но суть то таже остается

[Alena]

Очень интересную вещь заметила в договоре управления. В обязательных услугах еть пункт вывоз ТБО, в коммунальных услугах есть пункт - обращение с ТКО. Это же одно и то же. Как мы будем платить ??

[Андрей46]

Контроль доступа в подъезды в приложении №3 в договоре на 3 месяца определен в 9,99. Что изменилось за 1 месяц, что он стал 11,02?
Надо знать расшифровку основной уборки подъездов, которая определена как обязательная в перечне органов местного самоуправления (приложение 3.1 к новому договору) и расшифровку дополнительной уборки, которую предлагает Лидер Эксплуатация.

[ЛораН]

О консьержках. В месяце 720 часов. Оплата консьержкам получается 50 руб. в час (36000:720). Согласен кто-нибудь работать круглосуточно за такие деньги? Консьержек будет несколько (при графике 12 часов  в день, 12 часов в ночь, 2 выходных нужно 4 человека, з/пл каждому получится 9000 руб.) и именно бабулек, которые за такую зарплату будут просто ровно сидеть на попе.

[Кэп]

О консьержках. В месяце 720 часов. Оплата консьержкам получается 50 руб. в час (36000:720). Согласен кто-нибудь работать круглосуточно за такие деньги? Консьержек будет несколько (при графике 12 часов  в день, 12 часов в ночь, 2 выходных нужно 4 человека, з/пл каждому получится 9000 руб.) и именно бабулек, которые за такую зарплату будут просто ровно сидеть на попе.

ЛораН, где вы видели консьержек по 4 человека на подъезд, которые работают посменно 12/12 с 2 выходными, если речь идет о сборах по 30-40 тыс. с подъезда? Обычно в таком случае они работают либо 1 человек только в день, либо 2 человека по графику месяц/на месяц или неделя/неделю, живя в консьержной каморке.

[ЛораН]

Каморку Вы видели. Можно там жить? А я о том, кто же будет работать за ещё меньшие деньги. Да, если консьерж работает только в день, можно уменьшить затраты.

[ЛораН]

Оплата 36000 в месяц - нормально на 60-100 квартир. Другое дело, насколько эта система вообще эффективна. Если человек зашёл на территорию комплекса, миновав охрану на воротах, то, зайдя в подъезд, он может просто пройти к лифту или сказать, что я в 158 квартиру, например. Пока консьерж с одним разбирается, двое других пройдут. Лучше камеры поставить.

[Виталий]

В каморке нет места для жизни. Комнатка около 5 квадратов + туалет 1,5 квадрата.  Учитывая величину сбора на консьержа, качество услуги будет реально, так себе.

[демиург]

Вот вот, и я о том же. Толку от консьержей мало. Лучше уж систему видео наблюдения и охрану.

[Егор]

Какие действия по собранию 18 июня?
Это будет в офисе УК.
Дайте ссылку на обсуждение...
Собственность еще оформить не успел.
Участвовать возможно?

[dddimansky]

Вот вот, и я о том же. Толку от консьержей мало. Лучше уж систему видео наблюдения и охрану.

+1

[Konstantin]

Не могу найти объявление, 18 июня, во сколько собрание?

[ЛораН]

lider-exp.ru/obshchee-sobranie-sobstvennikov-skolkovo.php
Собрание жильцов

[Dvorova]

+1

++1

[Smith]

Оплата 36000 в месяц - нормально на 60-100 квартир. ... Пока консьерж с одним разбирается, двое других пройдут. Лучше камеры поставить.

одно другому не мешет.
Был у нас опыт, когда бабушка "божий одуванчик" почище чем полковник КГБ допрашивала посетителей: кто, куда и зачем пришёл? Жильцов всех в лицо знала и цветы разводила.