А вообще дело с незаконными перепланировками - личное дело каждого. Но и личный риск каждого, тут рулетка "повезет"-"не повезет".
Мы как-то снимали квартиру, в которой из вентиляции начал расползаться грибок по стене кухни. Чтобы УК начало заниматься этой проблемой, необходимо было вызвать комиссию из УК и зафиксировать факт. Но комиссию хозяйка вызвать не могла, т.к. незаконно снесла стену между кухней и гостинной...
В ЖК Авеню-77 через пару лет после сдачи дома в трубе стояка появился свищ. Для устранения хозяину пришлось пустить в свою квартиру комиссию УК, и не раз. У него перепланировка была заранее узаконена, но мастера УК все равно прикопались и составили акт...
И т.д.
Если вы думаете, что все в вашей квартире будет отлично и со стояками, и с окнами, и с качеством отопления, и с качеством утеплителя, и балконы течь не будут, и вы никогда никого не подтопите, и соседи сверху вас самих никогда не затопят, и вам никогда не придется пустить в квартиру представителей УК или Жилинспекции (добровольно или по комиссии) - хорошо бы, чтоб вам повезло, и так оно и было. Но, к сожалению, именно с этими проблемами сталкиваются жители всех ЖК от Лидера ((
