[Monsieur]

Подскажите пожалуйста какой тип договора будет заключаться при покупке квартиры ?

[fps]

Я слышал что лидер продает по ЖСК, по данному дому точно не знаю.

[Борис Бритва]

Уточнял что в этом доме будет осуществляться продажа по ДДУ

[демиург]

Точно по ДДУ. Тоже уточнял.

[AVK_80]

Это очень хорошо, так как Лидер одно время грешен был по ЖСК продавать.

[демиург]

Вот собственно и сам ДДУ.

[Octavian]

Красота то какая, спасибо большое, сейчас будем изучать.

[Daython]

Радует, что сейчас ДДУ подвергается обязательной страховке, так хоть не прогоришь на не хорошем застройщике, вот выдержка:

19. На какую сумму страхуется договор долевого участия?

Он страхуется на полную сумму стоимости квартиры по договору долевого участия, но не менее суммы, рассчитанной из общей площади квартиры и средней цены квадратного метра в данном регионе, устанавливаемой Министерством регионального развития РФ. Таким образом, страховая сумма в договоре страхования, как правило, равна стоимости квартиры по договору долевого участия, но не может быть меньше минимальной (она же — средняя, установленная Минрегионразвития) цены. Средняя цена, установленная Минрегионразвития, как правило, ниже реальной рыночной цены в каждом регионе.

[Gizmo]

Радует, что сейчас ДДУ подвергается обязательной страховке, так хоть не прогоришь на не хорошем застройщике, вот выдержка:

19. На какую сумму страхуется договор долевого участия?

Он страхуется на полную сумму стоимости квартиры по договору долевого участия, но не менее суммы, рассчитанной из общей площади квартиры и средней цены квадратного метра в данном регионе, устанавливаемой Министерством регионального развития РФ. Таким образом, страховая сумма в договоре страхования, как правило, равна стоимости квартиры по договору долевого участия, но не может быть меньше минимальной (она же — средняя, установленная Минрегионразвития) цены. Средняя цена, установленная Минрегионразвития, как правило, ниже реальной рыночной цены в каждом регионе.

Там свои есть премудрости по которым можете ничего не получить. Застройщик зачастую и сам перестраховывается, так что не шибко радуйтесь.))

[Daython]

Радует, что сейчас ДДУ подвергается обязательной страховке, так хоть не прогоришь на не хорошем застройщике, вот выдержка:

19. На какую сумму страхуется договор долевого участия?

Он страхуется на полную сумму стоимости квартиры по договору долевого участия, но не менее суммы, рассчитанной из общей площади квартиры и средней цены квадратного метра в данном регионе, устанавливаемой Министерством регионального развития РФ. Таким образом, страховая сумма в договоре страхования, как правило, равна стоимости квартиры по договору долевого участия, но не может быть меньше минимальной (она же — средняя, установленная Минрегионразвития) цены. Средняя цена, установленная Минрегионразвития, как правило, ниже реальной рыночной цены в каждом регионе.

Там свои есть премудрости по которым можете ничего не получить. Застройщик зачастую и сам перестраховывается, так что не шибко радуйтесь.))

Я не шибко силен в этих юридических тонкостях, разъясните, что это за тонкости, благодаря которым застройщик страхуется?

[Gizmo]

Я не шибко силен в этих юридических тонкостях, разъясните, что это за тонкости, благодаря которым застройщик страхуется?

Многие не прописывают в договорах эту страховку, хотя она по идее обязательна. + Страховка причитается, если застройщик обанкротился, а если долгострой, то никто ничего не даст вам.