[Виталий]

реальная цена моей квартиры, которую Я приобрел у Лидера дай бог 600 тыс

Тогда мы спокойны за ваш ремонт, вы же сами купите материалы и никто вас не обманет  Коль квартира стоит 600 тыс -  значит ремонт вы сделаете, тыщ за 120 

[Caesar]

Виталий, а сколько по Вашему должна стоить  бетонная коробка 600 -700 тыс. Руб это реальная стоимость плюс добавим моржу застройщика ещё 600 тыс. Получается 1.2 милиона рублей, но не 4 млн. За что ? Почему такая же квартира в тамбове или саратове продается 1.3 млн и это с косметическим ремонтом. Тут лидер, что особые технологии применяет, земля понимаю, что дороже стоитно не настолько, плюс там такие дома по 25 этажей никто не строит, опять Лидер наварился! Я бы рад был, если наши дома были не выше 16 этажей, а 25 это уже муравейник! квартиры в саратове и тамбове продаются с фасадом, который обложен кирпичом, что дороже чем наш вентилируемый или как его там А ремонт своими силами за 300 тыс. Руб можно нормальный сделать! И за 120 тыс можно сделать правда без плитки ванне просто крашенные стены и линолиумом в комнатах.

[Павел]

ой да ладно тут вздохи и ахи смешно) 

 Я честно не хотел брать квартиру в  данном комплексе не понравились мне особо эти дома, хотел взять в заречье там вообще супер район, но бюджет не позволял нужно было, где найти лишний миллион((.

Без комментариев 
Мужчина,хорошего Вам настроения и отличной недели )
Мы Вас услышали )

[Павел]

земля понимаю, что дороже стоитно не настолько,

Это одна из составляющих. Далее наглость застройщика. Материалы отделки.
Вы не забывайте, что в наше время застройщик, прежде чем построить кривые шахты лифтов для Вас, должен отдань ннную сумму за право на стройки и землю. Вопросы не к застройщикам в первую очередь а сами знаете к кому.

[françoise]

Почему такая же квартира в тамбове или саратове продается 1.3 млн и это с косметическим ремонтом.

Ну вы сказали тоже))) Вот когда Тамбов или Саратов станут столицами, тогда и задавайтесь этим вопросом. Вы доплачиваете за близость к Москве. А в самой Москве однушка, вообще, минимум 15 лямов стоит. Не забывайте ещё, что средний доход в регионах 10-15 тыс рублей.

[Caesar]

Товарищи все с Вами ясно, без лоха и жизнь плоха😂 Вы тут, так нашего застройщика защищаете ну ну))😂это, где же в москве однушка 15 млн. Стоит? Метро киевская или парк победы? В москве можно в новом доме вложиться в долевое и за 6.5 млн. Купить 40 кв.м метров и это не окраина москвы

[Виталий]

А ремонт своими силами за 300 тыс. Руб можно нормальный сделать!

Какую квартиру имеете ввиду? Я правильно понял, что 300 тысяч это на материалы? У вас есть место где материалы можно покупать ниже себестоимости? Не подумайте, это не сарказм. Если вы действительно за 300 тысяч можете купить все материалы на квартиру в 70 квадратов, то предлагаю Вам заработать денег, я Вам даю 400 тысяч, 300 из них потратите на мои материалы, а 100 заберете себе. И вы 100 заработаете, да и я полмиллиона сэкономлю.

[Виталий]

Почему такая же квартира в тамбове или саратове продается 1.3 млн

Не такая-же. В "Тамбовах и Саратовах" земля дотационная, другими словами, дабы "подогреть" экономику власти готовы почти даром раздавать земли, лишь бы строили, это РАЗ
 2. Зарплаты сотрудников. Если в Саратове, можно разнорабочего на стройку за 15-20 тысяч нанять, то в Москве (МО) даже друзья из Средней Азии ниже чем за 50 не работают (кстати из того-же Саратова и приезжают на заработки). Про специалистов я вообще молчу.
 3. Логистика.
 4. Материалы. Взять тот-же лифт с кривой коробкой...У нас стоят Отисы, (просили вы или нет), а в Саратове ЩЛЗ, разница в цене - раз в десять
 5. Откаты. Тамбовские волки чиновники меньше просят
Ну и далее по списку.
Я не защищаю Лидера, Вы не обижайтесь, но финансовая грамотность у вас на нуле, либо в Вас говорит злость. Если бы на стройке была рентабельность выше 50%, то ее давно бы не было, так как конкуренция высока. Тоже самое относится к вашему ремонту за 300 тысяч. (Хотя....теже самые Саратовские обои по 10 тыщ за фуру еще никто не отменял)

[françoise]

В москве можно в новом доме вложиться в долевое и за 6.5 млн. Купить 40 кв.м метров и это не окраина москвы

Поделитесь, пожалуйста, ссылочкой, где в Москве можно купить однушку за 6,5 млн. Окраину Москвы, пожалуйста, не предлагайте.

[Sya]

Caesar, вот читаю и удивляюсь, почему вы тогда на этом форуме? За эти деньги, то что вы пишите 6.5 за однокомнатную в Москве, купили бы там. Явно больше преимуществ. Да на 2 млн больше, чем в Сколковском. На за то на остальном экономия.
Если бы было полно квартир по 6.5 наврятли бы в Сколковском были такие высокие продажи. Да на юге, в новой Москве, наверно и будет такая цена, но на западе и севере, как раз 12 млн за однокомнатную реальная цена. Других не видела.

[Alexander]

&&&&Взять тот-же лифт с кривой коробкой...У нас стоят Отисы

Тиссен

[Caesar]

Виталий ремонт дело относительное, кого то  просто покрашенные стены и линолиум устроит и двери китайские по 3 тыс., а кому то паркетную доску подавай и двери межкомнатные по 40 тыс. Руб. А ПРО РЕМОНТ В 300 ТЫС. Я ГОВОРИЛ ПРО СВОЮ ОДНАКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ! И не надо тут про их рентабнльность рассказывать 😉 Я знаю, как сметы из 2 млн. Превращаются в сметы в 600 тыс. И самое интерестное потом все довольны! А как кап. Ремонты в москве делаются, так там деньги пилят, так что от первоначальной  стоимости выделенной на ремонт остается 15% и Я знаю, что говорю!  И рабочие на стройке по 50 тыс. Не получают дай бог 25 тыс. Поэтому и лифты кривые и г**** при приемке квартиры люди находят и это не шутки!

[Виталий]

Тиссен

Пардон:)

[Виталий]

Виталий ремонт дело относительное, кого то  просто покрашенные стены и линолиум устроит и двери китайские по 3 тыс., а кому то паркетную доску подавай и двери межкомнатные по 40 тыс. Руб. А ПРО РЕМОНТ В 300 ТЫС. Я ГОВОРИЛ ПРО СВОЮ ОДНАКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ! И не надо тут про их рентабнльность рассказывать 😉 Я знаю, как сметы из 2 млн. Превращаются в сметы в 600 тыс. И самое интерестное потом все довольны!

Понял, спасибо. Пойду свою смету резать. Не знаю правда, что за 300 тысяч я сделаю, если только одна стяжка в 10 см обходится в полтинник и это самыми дешманскими материалами......Хотя о чем я? зачем мне стяжка под линолеумом? Отвечу вам картинкой 

[Caesar]

Вот вот Виталий, картинка порадовала к сожелению, так у нас работают все в стране! А когда будите принимать квартиру вспомните ещё не раз эту картинку ;Dпотому что на вопрос как так? Будет ответ ну, а что вы хотели за эти деньги или так получилось😂