Добрый вечер соседи!Кто столкнулся со схемой заключения предварительного договора купли-продажи через ЗПИФ с ООО "УК "Эверест Эссет Менеджмент"?Говорят что данная УК в октябре должна будет уступить права собственности на квартиры.
Kerlin, При общении с менеджером в Лидере о переуступке речи не было. Предлагалась покупка про предварительному договору купли-продажи. Уже в процессе подготовки документов менеджером я решил разобраться в том у кого в итоге я покупаю квартиру. Выяснилось следующее: менеджер озвучил, что преддоговор будет заключаться с ООО "УК "Эверест Эссет Менеджмент" по схеме ЗПИФ. В процессе работы знакомого юриста выяснилось, что вышеуказанная УК свои паевые фонды полгода назад передала в ООО "УК "Эссет Менеджмент Солюшн"... Далее запросил у менеджера пакет документов на юрлицо, с которым в итоге будет заключаться преддоговор и он прислал доки на УК Эверест! Не утверждаю на 100%, но схема уже длинная и все это выглядит странно. Возможно придется отказаться от сделки... Жалко 30к, уплаченные за бронь(((
Kerlin, а чего продаете то?) Видимо уже раскусили "пирожки на Майдане"?)
В общем ребята, доложу Вам, проделал я с юристами немалую работу и доложу Вам, что со сделки я съехал, ибо Лидер предложил мне очень сомнительную схему покупки квартиры посредством заключения предварительного договора купли-продажи. Итог - потерянное время плюс 30к за бронь, которые Лидер уже не вернет, ну и х... с ним, потеряют в разы больше ибо карма и Бог все видит. Начну по порядку. Менеджеры которые общались со мной (их было двое, подменяли друг друга в разные дни) похожи на продавцов из 90-х, у которых цель впарить, получить авансик а дальше динамить. В офис обратился в четверг, через неделю в пятницу обещали сделку. При этом квартиру отказались показать... а дом то сдан уже! В итоге в четверг через неделю документы так и не были готовы. Типа заплатил 30к, теперь подождет. Также в процессе общения с манагерами выяснилось, что преддоговор будет заключаться с "Рогами и копытами", которые имеют к Лидеру такое же отношение, как Ленин к буржуазии... О схеме я писал тут выше. В итоге по результатам работы юристов выяснилось, что квартира которую я собираюсь купить уже сменила одного собственника в лице ЗПИФ и пренадлежит уже другому ЗПИФ. То есть в случае подписания мной преддоговора в мертвый период квартира вполне могла пойти по такой схеме и дальше, а спрашивать потом уже будет не с кого... Такая песня сейчас в Гусарке. При чем когда я был у Лидера в офисе в квартале, какой-то манагер по телефону успокаивал неистово орущего мужика, которому вовремя не передали в собственность квартиру, что с ЗПИФом какие-то неурегулированные вопросы, но они их скоро дожмут и наконец все станет хорошо... В общем купил я квартиру в другом месте ребята. Не хочу никому портить настроение, ибо люди купили тут квартиры и уже живут в этом районе. Но перед тем как покупать тут квартиру по преддоговору лучше все взвесьте!
Сегодня столкнулась с таким же вариантом предварительного договора. Также отказалась от сделки. Неужели никого больше не смутила история с ЗПИФом?Покупка квартиры с использованием ЗПИФов: юридические кружева, или мошенничество?силавдвижении.рф/stati/pokupka-kvar...zpifov-yuridicheskie-kruzheva-ili-moshennichestvo/
А сколько по цене?
