[françoise]

elDiima, merci beaucoup 

[Hamster]

Если хотя бы одно помещение в доме не оборудовано индивидуальным прибором учета (ИПУ), то расчет платы за отопление для всех помещений дома выполняется по общедомовому прибору учета, показания ИПУ не используются. Отмечу, что
важен факт оборудования ИПУ, а не его технического состояния. В нашем случае ситуация неоднозначная т.к. счетчики в некоторых квартирах установлены неправильно. Можно ли считать такие помещения оборудованными ИПУ? Непонятно. В любом случае косяк с установкой счетчиков должен устраняться застройщиком.
P.S. В некоторых источниках встречается мнение, что при неисправности ИПУ расчет идет как если бы ИПУ не было, вопрос тоже спорный, у каждого юриста может быть свое мнение.

[демиург]

В нашем случае ситуация неоднозначная т.к. счетчики в некторых квартирах установлены неправильно

Не правильно - это как? Они не работают, или как же они установлены?

[Hamster]

Не правильно - это как? Они не работают, или как же они установлены?

Насколько я понял, некоторые счетчики установлены на обратках. Соответственно разница температур вход-обратка оказывается отрицательная. Сам не видел, так что инфа не 100%.

[komarik]

Насколько я понял, некоторые счетчики установлены на обратках. Соответственно разница температур вход-обратка оказывается отрицательная. Сам не видел, так что инфа не 100%.

У нас так было.
На счетчике всегда было ноль, и разница температур отрицательная.
В инструкции на счетчик применительно к данному случаю сказано: "преобразователи температуры установлены наоборот"
Я когда это заметила, то по нескольким этажам прошлась посмотреть - у все также было.
Написала заявление в УК.
Сейчас счетчик работает. Видимо, исправили.

[Morehod]

Сейчас стоят морозы. Температура в квартире 12-13 градусов. Что делать? Кому жаловаться?

[демиург]

Сейчас стоят морозы. Температура в квартире 12-13 градусов. Что делать? Кому жаловаться?

Батареи меняли, или стоят от застройщика? Есть какая-то горячая линия по ЖКХ, но чего она может дать, если тут решение в практической плоскости. Температура низкая из-за недостатка тепла от батарей, либо мало эффективные, либо секций мало. У меня одна батарея вообще заглушена, так как с ней слишком жарко в квартире. Меняйте по весне батареи и все будет ОК. Можно еще проверить тепловизором квартиру, чтобы уж точно понять что к чему...

[Кэп]

Morehod, демиург, прежде, чем грешить на батареи, для начала посмотрите температуру на входе и на выходе вашего теплоносителя у счетчика.
Затем - обращение в УК. Причина может быть не только в батареях, но и, например, в засорении обратки.
Из окон у вас не дует? Наружные стены тепловизором проверяли? Полы, потолки и стены, граничащие с соседями/подъездом, у вас теплые?
Тут у многих проблемы со сквозящими/промерзающими наружными стенами, с утеплением стен, сквозящими окнами или неотапливемыми квартирами снизу/сбоку и т.д.
Сходите в УК и напишите заявление на комиссию, на обследование всей квартиры с тепловизором.

Я смотрела сегодня из окна на 3 корпус напротив - достаточно у многих окна комнат (не балконы, а именно окна) полностью покрыты белой наморозью, что говорит об отключении отопления в квартирах или перекрытых батареях внутри квартир. Т.е. эти квартиры полностью выморожены.
Учитывая, что межквартирные стены у нас тонкие и никак не утеплены, в соседних квартирах с ними явно не жарко...

[Гуля]

Добрый вечер! Кто сталкивался с проблемой по показаниям счётчика? У меня за двушку накрутила в декабре 5000₽, в январе7500₽, заявку в ук оставляла, как говорят проблема устранена, но акт не составлен, а без акта бухгалтерия не делает перерасчёт! Так же они не могут знать норму по показаниям на двушку((( что делать

[Кэп]

Гуля, какие нормы по показаниям? У нас установлены поквартирные индивидуальные приборы учета теплоносителя. За декабрь начисления по нашему 4-му корпусу были именно по ИПУ. У вас что-то не так со счетчиком? Или вы до этого не передавали каждый месяц показания в УК?
Какой у вас расход теплоносителя за декабрь? Вы проверяли - расход за декабрь в платежке соответствует тому числу, что у вас реально намотало за месяц по счетчику?

[Гуля]

Техник снимал показания, проблема в счётчиках , не знаю куда обратиться!
В ук говорят звоните тем кто выпускал счётчик и ставил печать , что он исправен, те говорят кто устанавливал им звоните((((

[Кэп]

Гуля, у вас акт есть на руках?
А вообще, если не работает прибор учета тепла (или у вас есть подозрение, что неверно работает) - идите в офис УК и пишите письменное заявление, требуйте провести поверку счетчика и последующую его замену в случае выявления неисправности. Именно письменное заявление.
УК обязана провести поверку.

[pa_ul]

Подскажите. Ремонт с даты подписания АПП еще не делал. Сейчас дошли руки.  Вопрос. Если два зимних сезона квартира стояла с выключенным радиаторами, то трубам по полу и радиаторам хана? 

[ЛораН]

pa_ul, никто не скажет наверняка. Ждите нового отопительного сезона, тогда увидите. Необязательно начинать ремонт со стяжки пола, хотя желательно.

[pa_ul]

Я проверил, все нормально. Приятель напугал. Если пластиковая труба в квартире лопнула, то будет течь. Сейчас в системе есть давление и холодная вода в контуре.  Дом отапливается зимой (тепло сохраняет), стена дома с утеплителем порядка 50 см., квартиры по бокам/сверху отапливаются, в квартире размещены два стояка, по которым идут трубы с горячей водой (по сути выполняют функ. батареи). Так что минуса в квартире быть не должно. Короче, главное не оставлять на зиму открытые окна.