[Anton_87]

Всем добрый день.
Несмотря на то, что 8 корп еще только строится, возникает вопрос, при получении ключей стоит ли делать сразу качественный (не бюджетный) ремонт или подождать возможной усадки стен и дома. в связи с этим вопрос к уже существующим жильцам 3 и 4 корпуса, наблюдается ли на текущий момент усадка зданий (межкомнатных перегородок), что может повлечь перекос обоев, трещины в гипсокартоне или плитке?

[Hamster]

У нас квартира с отделкой от застройщика в 4 корпусе. Перекосов, трещин и т.п. непосредственно в квартире не наблюдается. При приемке на одном из балконов было: треснутое нижнее стекло, трещина в цементной стяжке и отвалившийся кусок штукатурки. Также почти всем окнам требовалась регулировка. Но, возможно, причиной была не усадка, а чье-то раздолбайство. Строители говорят, что усадка у монолита существенно меньше, чем у панелек.

[Kapriza]

Усадка может продолжаться до нескольких лет.  То что сейчас еще нет трещин , возможно потому что усадка еще не сильная и давление на проблемные места недостаточное. Трещину могут через год другой пойти.

[Anton_87]

Да, согласен, сейчас пожалуй рано об этом говорить. спасибо, вернусь к этому вопросу через год ближе к сдаче дома.

[Hamster]

С сайта georemont.ru:
Усадка монолитного дома минимальная и равномерная. Это обеспечивается высокой прочностью каркаса, под монолитом может проседать грунт, но сам дом при этом не дает значительных деформаций. Поэтому ремонт в монолитной новостройке можно начинать практически сразу после покупки.
Однако..
Однако, на практике случаются досадные исключения. Усадка была бы равномерной, если бы не сложная геологическая подоснова нашей московской местности. А также особенности нашего строительства: мистический состав и консистенция бетона, свободный график его поставки и заливки, волшебные руки и головы среднеазиатских строителей... Короче, бывают дома монолитные, которые ведут себя совсем не так, как монолит, и как ожидаем мы, ремонтники.

[Павел]

Писал многим в ЛС и тут по форуму неоднократно.
Армируются смеси при помощи стеклопластиковых штукатурных сеток.
Так же оцинкованные сетки из стали.
Если Вы делаете стены под окраску ( но я так же и под обои рекомендую всем делать если позволяет бюджет), используйте паутинку (стеклохолст).
Вероятность появления в этом случае трещин минимальна !
Не надо читать сайты.
Только голова закружится   

[Kapriza]

Если Вы делаете стены под окраску ( но я так же и под обои рекомендую всем делать если позволяет бюджет), используйте паутинку (стеклохолст).

Павел, а окна, напольные покрытия?

[Павел]

Павел, а окна, напольные покрытия?

Не совсем понял вопрос. Что с ними ? 
Окна сами по себе будут садиться и как правило 1-2 раза в год надо просто немного их регулировать будет.
Это касается недорогих стеклопакетов.
Касаемо стяжки: Все зависит от технологии укладки покрытия. Если технология будет соблюдаться, никаких у Вас проблем не возникнет.
Уверяю.
То, что в монолите называется усадка - ничтожно по сравнению с панельными домами.

[Kapriza]

Не совсем понял вопрос. Что с ними ?

Ну типа если стены усядут, то стекло может лопнуть у стеклопакета.

[Smith]

В моём понимании, монолит не может давать усадку. как факт.

[Kapriza]

В моём понимании, монолит не может давать усадку. как факт.

Билииин)) Я из-за этого от венецианской штукатурки отказалась...

[Smith]

Kapriza, беру свои слова назад. усадка дома имеет место быть. Трещины в двух местах

[Lesinov]

То, что в монолите называется усадка - ничтожно по сравнению с панельными домами.

Да, это точно. Некоторых квартир может и не коснуться (или незаметно для жильцов).

[Melkiy_mor]

что то вспомнилось 

Прохожий (глядя на дом): Красота-то какая! Великолепно! Научились-таки
строить.
Жилец (сплевывая): Какая, на фиг, красота? Дом усадку дает.
Прохожий: Да где? Незаметно ничего. Ни трещин, ни перекосов. Я сам
строитель.
Жилец: а мне вообще хуже всех, на фиг - я на первом этаже.
Прохожий: Понимаю, дети, шум. А вы попробуйте стеклопакеты...
Жилец: Какие, на фиг, стеклопакеты? Говорю же - дом усадку дает!
Прохожий: Да какая усадка? Все девять этажей как на картинке!
Жилец: Какая, на фиг, картинка? (сплевывает) Дом-то шестнадцатиэтажный!