[Дюймовочка]

Для того, чтобы выбрать форму правления ТСЖ, нужно найти реального человека ЖИВУЩЕГО в нашем доме, желающего стать председателем ТСЖ и иметь зарплату примерно 60-100 тыр, это уже как решим. Надо чтобы человек болел душой за дом, не ленился за него сражаться, желательно был юристом или бухгалтером. Если у нас есть такой человек, то будет нам ТСЖ. Проведём собрание собственников, перед этим развесим объявления. Даже если из всего дома на него придут 20 чел. На собрании зачитаем инициативу создать ТСЖ, выбрать председателя, совет дома, от каждого подъезда по 2 или 3 человека, состав комиссии для проведения собрания собственников. Представим все кандидатуры. Предложим на месте, тем кто пришёл проголосовать. Снимем все на видео. А дальше будем собирать голоса заочно. Тут председатель и активисты должны буквально каждого собственника отлавливать и понуждать к голосованию.

[Дюймовочка]

И конечно каждый собственник голосует метром. Если Лидеру принадлежит 25% площади дома, то ничего тут не сделаешь. Надо из остальных 75% наскребать на 51%. Но греет мысль, что не станет Лидер из вредности или для сохранения УК держать эту площадь. Все равно они распродадут эти квартиры.

[Кэп]

Дюймовочка, да они уже распроданы почти все. Просто еще не все переданы по актам приема-передачи. До передачи собственником является застройщик.

[Дюймовочка]

Ну а ТСЖ, как форма управления таким домом как наш, на мой взгляд лучшая. Цель любой УК извлечение прибыли. Цель ТСЖ улучшение обслуживания и снижение расходов. В конечном итоге никто не запретит ТСЖ нанять УК, как один из вариантов.
Коротко о Трехгорке. Одинцовская одминистрация лишила лицензии и продолжает ставить палки в колеса двум УК. Поставила свои компании с похожими названиями ...Дельта. Старые УК судятся больше года. Суды то встают на одну сторону, то на другую. Несколько домов уже сделали свои ТСЖ, несколько в процессе. Жители уже не знают по каким платежкам платить. Многие не платят никому пока неразбериха.

[Дюймовочка]

Я не очень в этом разбираюсь. А разве договор долевого участия не является подтверждением владения? И разве у Лидера есть свидетельства о праве собственности на все квартиры?
В любом случае процесс оформления свидетельств идёт, какой смысл собственникам уклоняться от регистрации, тем более очень многие привлекали кредитные средства для покупки.

[Кэп]

Дюймовочка, ДДУ, как и акт передачи, дает лишь право требования, а не собственность. Собственность появляется только с даты внесения записи в Росреестр, т.е. с момента ее регистрации.
А покупатели квартир, может и не уклоняются от регистрации собственности, а просто еще даже не приняли квартиры от застройщика. Кто-то не принял из-за косяков в квартире, написал акт застройщику и ждет их устранения. Кто-то банально не знал, что квартиру можно получить, не дожидаясь заказного письма от от застройщика на свой домашний адрес, и ждал до последнего (нам, кстати, оно до сих пор не пришло ). Кто-то не хочет платить УК за коммун.платежи вперед и ждет одностороннего акта приема-передачи от застройщика - писали на форуме и такие...

[Дюймовочка]

Мы тоже так и не дождались письма. Хотя все время видели на сайте, что другим приходят. 28 июля уже сами обратились, побоялись, что подпишут в одностороннем порядке акт.

[hakmor]

Ау Вы что тут обалдели, какое подставное лицо. Капец, я такой-же собственник квартир как и Вы.
Просто я не сижу целыми сутками на форуме.

Слил я инфу как раз для того, чтобы уже начать думать что с результатами такого голосования делать .
Ну вообще народ......

Речь же шла не о Вас. Здесь говорилось не "слил инфу", а "слил главный вопрос"
Вам спасибо за выложенную информацию 

[Appolon321]

Вот подробное описание как сменить УК nian.9111.ru/topic.php?topic=203613 (вдруг пригодится....)
Очень понравился ресурс, думаю он нам пригодится и не раз

[Виталий]

Соседи, есть ли официальные результаты голосования 3 и 4 корпуса?

[Appolon321]

Соседи, есть ли официальные результаты голосования 3 и 4 корпуса?

Молчат, жуки....
Видать действительно результаты мутные ....

[hakmor]

Молчат, жуки....
Видать действительно результаты мутные ....

Зато они как красиво на собрание пели, что результаты будут сразу вывешены на доске объявлений.

[демиург]

Согласно пришедшему сегодня ответу от ГУ МО жилищной инспекции, документы касающиеся проведения общего собрания собственников помещений по 7А им не поступали. Полагаю по 7Б та же ситуация.

[Дилетант]

Я в субботу заходил в УК, мне давали копию протокола голосования для ознакомления. Так что есть результаты голосования, зайдите в УК спросите протокол.

[Кэп]

Соседи, а что за слухи, что УК Лидер прос..ал голосование ОСС, и администрация Одинцово выставила дом 7а на конкурс УК? Что состоялся первый конкурс, но была всего 1 компания, и объявлен новый конкурс. И УК Лидер в нем не участвует.

Информацию активно распространяет некая соседка из нашего дома в некой группе соседей в вотсаппе.