[Виталий]

Действительно, в этом вы правы. Но все равно рисковать, надеясь на честное слово незнакомого чужого покупателя даже из-за налогов с 300 тыс - как-то стремно ) Вот не понравятся ему новые соседи или решит, что продавец ему скидку маленькую сделал ))) Максимальное наказание, кстати - штраф до двух годовых окладов или год лишения свободы ) Стоит ли оно того?...

не совсем понимаю, что вам этот покупатель может плохого сделать? Куда он пойдет с этим договором? Он официальный, я его не скрываю

[Кэп]

не совсем понимаю, что вам этот покупатель может плохого сделать? Куда он пойдет с этим договором? Он официальный, я его не скрываю

Нееет, Виталий, как раз-таки этот договор тщательно скрывается! От налоговой. А иначе в этой схеме продажи смысла не было б никакого и никто так бы не заморачивался )). Ведь именно ради ухода от налога люди и извращаются с этими двойными договорами-расписками.
Доход за "неотделимые улучшения" тоже подлежит обязательной декларации по итогам года и облагается 13% налогом; за его неуплату те же штрафы, пени и проч. Поэтому его никто из продавцов и не "светит".
И если ваш покупатель по каким-то ему ведомым причинам "засветит" этот самый договор с распиской в налоговой - тогда-то в ваш почтовый ящик и постучится уведомление явится в налоговую. А делают это люди по разным причинам. Кто-то, например, официально купил квартиру за 3,5 млн на двоих с супругой, да еще 1,5 млн отдал за "неотделимые". А потом опомнился, вспомнил про налоговый вычет и решил от жадности стрясти его не с 3,5 млн, а с 4 млн, да вдобавок еще и с процентов по ипотеке (а вот тут всплывет и кредитный договор, где отражена вся сумма сделки). Или решил квартиру продать через 2 года за те же полных 5 млн, что и купил, но не хочет ни платить налог с 1,5 млн, ни сам связываться со схемой "неотделимых" - а для этого нужно доказать полную стоимость его покупки. Слышала про случай, когда покупатель обиделся на продавца из-за размера скидки, квартиру все-таки купил, а при подаче документов на вычет принципиально отдал в налоговую обе расписки на всю сумму сделки.
Но давайте уже закроем это обсуждение в данной ветке, флудим не по теме.

[Виталий]

360tv.ru/news/metro-svjazhet-mezhdu-soboj-podolsk-mytischi-odincovo-i-esche-20-gorodov-35715/
Почти в тему

[Tanex]

Фотка в новости из соседнего со мной дома сделана

[Виталий]

Фотка в новости из соседнего со мной дома сделана

Что за район?  Южное Бутово?

[Лана]

Фотка в новости из соседнего со мной дома сделана

Александр, мы с Вами получается сейчас соседи по ЮБутову, а в будущем по Трехгорке 

[Tanex]

Что за район?  Южное Бутово?

Ага, оно 

[Tanex]

Александр, мы с Вами получается сейчас соседи по ЮБутову, а в будущем по Трехгорке 

В таком случае, чувствую не я один забраковал "Эталон-сити" 

[АА]

Хорошо бы хотя бы до Сколково дотянули, Дмитрий Анатольевич порадовался бы.

[Smith]

Зачем до Сколково?  до Трёхгорки и хватит)

[Konstantin]

Там ключевое в новости, что с 2014 года только планируют. А так это вполне разумное решение

[Valenta]

Ну вот хорошая новость news.rambler.ru/moscow_city/33579967/
        Я думаю, что в Сколково обязательно что-нибудь будет!!!!     Валерий, я написала Вам в личку, проверьте)

[monolit]

Обрадовали. Ясно что намерения,
а если и потянут, то не сразу. Можайка отрезана от метро не заслуженно.

[Yantar]

"Что касается сроков, то пока конкретного понимания нет. Но я думаю, что этот проект может быть реализован до 2025 года — правда, в том случае, если вся линия метро будет подземной"

  Слишком много ковиатов: а если бы да кабы.
К 25ому году тут уже другое поколение будет. Влияния на текущие решения и ожидания - ноль. К сожалению ((((

[MD]

Ребята, мы как купили квартиру, решили сразу переехать в Трёхгорку. Так вот...вести с полей;))). Тут за эти полгода очень активно ведётся строительство платформы лёгкого метро, строиться мост от неё, через шоссе в Сколково (пробки были страшные, когда сваи возводили). Так же кладутся дополнительные пути, параллельно электричке. Поэтому,  пока вы будите спорит о сроках сдачи, всё уже заработает!