[SergeShun]

SergeShun, Виталий,  Вы про себя нечего не найдете, т.к квартиры четвертого корпуса еще не поставлены на кадастр (я тоже с четвертого, и соответственно тоже не нашел себя)
А вообще ищется вот здесь rosreestr.ru/wps/portal/online_request

Пасибо

[Jul]

Первый купил в 2015 за 5 млн, Второй - в 2016 за 5,6 млн.По кадастру квартира стоит 6 млн, первому выгоднее и второму тоже , но чуть меньше. Но! При условии, что после постановки квартира увеличилась в стоимости.А тут получилось, что уменьшилась.. 5,3 млн и второму не то, что не выгодно, а он в проигрыше.Налоговый вычет получит меньше, тяжело продать квартиру дороже, если по кадастру ее оценили дешевле.

Ну предположим, что на размер налогового вычета не повлияет, т.к. налоговый вычет все равно с 2 млн. только выплачивают, на счет продажи, тоже вряд ли, рыночную стоимость никто не отменял

[Михаил]

Налоговый вычет получит меньше,

Налоговый вычет одинаковый. максимальная сумма на вычет не превышает 2 млн. рублей

[colco]

Первый купил в 2015 за 5 млн,
Второй - в 2016 за 5,6 млн.
По кадастру квартира стоит 6 млн, первому выгоднее и второму тоже , но чуть меньше. Но! При условии, что после постановки квартира увеличилась в стоимости.
А тут получилось, что уменьшилась.. 5,3 млн и второму не то, что не выгодно, а он в проигрыше.

Налоговый вычет получит меньше, тяжело продать квартиру дороже, если по кадастру ее оценили дешевле.

Кто вообще смотрит кадастровую стоимость при покупке?

[hakmor]

Первый купил в 2015 за 5 млн,
Второй - в 2016 за 5,6 млн.
По кадастру квартира стоит 6 млн, первому выгоднее и второму тоже , но чуть меньше. Но! При условии, что после постановки квартира увеличилась в стоимости.
А тут получилось, что уменьшилась.. 5,3 млн и второму не то, что не выгодно, а он в проигрыше.

Налоговый вычет получит меньше, тяжело продать квартиру дороже, если по кадастру ее оценили дешевле.

На сколько я помню, то налоговый вычет можно получить только с 2-ух млн. руб, а то что выше не важно. Не согласен с тем, что квартиру продать тяжелей, исходя из примера, то у многих старых квартир кадастровая сумма на много меньше рыночной.

[hakmor]

Виталий, отжимаете галочку "Адрес", заполняете данные в полях и нажимаете "сформировать запрос" и вуаля.

Он кажется прикалывается 

[hakmor]

Пасибо

Незачто. можете только посмотреть наш дом rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/on...ataController&object_data_id=50:20:10336:32295

[Kapriza]

На сколько я помню, то налоговый вычет можно получить только с 2-ух млн. руб, а то что выше не важно. Не согласен с тем, что квартиру продать тяжелей, исходя из примера, то у многих старых квартир кадастровая сумма на много меньше рыночной.

2 млн - с 1 собственника. если у вас 3 собственника, то на каждого 2 млн.
муж, жена, бабушка по 2 млн:  2*3 = 6 млн

[hakmor]

2 млн - с 1 собственника. если у вас 3 собственника, то на каждого 2 млн. 2*3 = 6 млн

Так можно этот вычет добрать позже, в законе это прописано. Ну если конечно в будущем у тех собственников не будет покупки недвижимости, то да уже придется довольствоваться вычетом по этой квартире.

[Jul]

2 млн - с 1 собственника. если у вас 3 собственника, то на каждого 2 млн. муж, жена, бабушка по 2 млн:  2*3 = 6 млн

Kapriza, вы тоже прикалываетесь?)) Данные цифры не суммируются)) Каждый собственник заявляет сумму к налоговому вычету со стоимости квартиры, но в пределах 2 млн. руб.

[Kapriza]

Так можно этот вычет добрать позже, в законе это прописано. Ну если конечно в будущем у тех собственников не будет покупки недвижимости, то да уже придется довольствоваться вычетом по этой квартире.

Ну естественно можно, но кто-то , покупая например 3-ку, может рассчитывать это как на основательное проживание, если не до конца жизни , то по крайней мере на неопределенно длительный срок.

Добрать по условиям на 2015 год было нельзя. если ты частично воспользовался правом налогового вычета и не взял все 260 тыс с 2 млн, то всё. Либо вообще ничего брать.

[Kapriza]

Kapriza, вы тоже прикалываетесь?)) Данные цифры не суммируются)) Каждый собственник заявляет сумму к налоговому вычету со стоимости квартиры, но в пределах 2 млн. руб.

нет, я не прикалываюсь. Каждый собственник на свои 2 млн,  но не в общей долевой собственности.
и открою вам секрет предела нет ,если вы в ипотеке, вы можете с уплаченных %  по кредиту добирать и свыше 2 млн

[hakmor]

нет, я не прикалываюсь. Каждый собственник на свои 2 млн,  но не в общей долевой собственности.
и открою вам секрет предела нет ,если вы в ипотеке, вы можете с уплаченных %  по кредиту добирать и свыше 2 млн

Есть имущественный вычет-это с 2-ух млн, т.е 260 тыс. руб, и налоговый вычет -это вычет с % по ипотеке(неограничено)

[hakmor]

2 млн - с 1 собственника. если у вас 3 собственника, то на каждого 2 млн.
муж, жена, бабушка по 2 млн:  2*3 = 6 млн

Есть выход, идти в суд и отсуживать кадастровую стоимость.

[Kapriza]

Есть имущественный вычет-это с 2-ух млн, т.е 260 тыс. руб, и налоговый вычет -это вычет с % по ипотеке(неограничено)

ну вы хотя бы сайт откройте ФНС и прочитайте , хотя бы 1 раз.
Имущественный вычет при приобретении имущества состоит из
1)2 000 000 максимальная сумма расходов на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья, с которой будет исчисляться налоговый вычет.
2) 3 000 000 рублей – максимальная сумма расходов на строительство и приобретение жилья (земли под него) при погашении процентов по целевым займам (кредитам).