Заказать ремонт

Недостатки и недоработки при осмотре квартир(ы)

  • 476 Ответов
  • 279544 Просмотров

демиург

  • Старожил
  • ****
  • 354
  • Рейтинг: +1
0
Еще надо понимать что сядет если что он первый  .
Вместе с бухгалтером.  ;)
Я считаю, что ТСЖ - это значительно лучше. Это не коммерческая организация, у которой не стоит целью получение прибыли. Везде где видел ТСЖ - порядок и нормальные тарифы.
Что касается оплаты услуг председателя и других работников ТСЖ, то она должна быть, мое мнение. Любая работа должна быть оплачиваемая, иначе и за рузультат спрашивать полноценно не получится. Но лучше иметь меньше нормально оплачиваемых сотрудников в штате, которые подконтрольны и нормально работают, чем стадо долб...в (извините за мой французский), которые не в состоянии ни чего нормально сделать и еще тебя домой не пускают и двери постоянно закрывают от тебя.  ;D

Tanya_joiner

  • Старожил
  • ****
  • 481
  • Рейтинг: +1
    • Таня
  • Корпус: 4
0
Вооот. Даже за эту сумму не каждый пойдет на нервную работу на полный рабочий день, а уж разгребать ковши грязи за бесплатно - тем более наивно.  ;)
Это у нашего этого усатого вруна и  бездельника такая з/п может быть???  :o :o
С него анекдоты уже писать можно... срочно менять!!!

hakmor

  • Ветеран
  • *****
  • 1157
  • Рейтинг: +1
  • Корпус: 4
0
Это у нашего этого усатого вруна и  бездельника такая з/п может быть???  :o :o
С него анекдоты уже писать можно... срочно менять!!!
И не факт что столько, скорее всего гораздо больше.

Виталий

  • Ветеран
  • *****
  • 1908
  • Рейтинг: +7
    • Виталий
  • Корпус: 4
0
И не факт что столько, скорее всего гораздо больше.
Уверен что больше, но не на много. Думаю 130-140 потолок. Другое дело, что ему, как тому гаишнику, зарплату даже снимать не обязательно, итак денег полно

Smith

  • Старожил
  • ****
  • 456
  • Рейтинг: +1
    • Виталий
  • Корпус: 3
0
Ну не относится это к недостаткам квартиры, как модератор вам говорю  ;)

MiX

  • Пользователь
  • **
  • 69
  • Рейтинг: +1
    • Михаил
  • Корпус: 4
0
Экраном для крана на силикон.
Там должна была быть розетка на слив.
Примеры показал ниже.
а у остальных в квартирах с отделкой это как сделано?

Кэп

  • Ветеран
  • *****
  • 2179
  • Рейтинг: +6
  • Корпус: 4
0
а у остальных в квартирах с отделкой это как сделано?

Так же, как у вас

MiX

  • Пользователь
  • **
  • 69
  • Рейтинг: +1
    • Михаил
  • Корпус: 4
0
Так же, как у вас
тупо - дырка в плитке?

Дюймовочка

  • Пользователь
  • **
  • 42
  • Рейтинг: +2
    • Любовь
  • Корпус: 4
+1
Нашла сегодня в документах на квартиру буклет с описанием отделки. Там отдельно прописана плитка на балконе и приведена фотография.

pa_ul

  • Пользователь
  • **
  • 55
  • Рейтинг: 0
    • Павел
  • Корпус: 4
0
Народ,

Принимал без отделки. Написал претензию, акт подписывать не стал. 
- На батареях не хватает регуляторов (отсут. красные хрени).
- Не заделаны некоторые дыры в стенах на балконе.
-  Та отделка, которая имеется на балконе, повреждена, кругом сколы и мелкие дыры. Накой такое делать, если это все потом переделывать надо?
- Сам балкон (мет. конструкция) в краске, в мел. конструкции довольно крупные щели.   
- Одна несущая стена на балконе вообще без отделки + не покрасили.
- Внешние стороны стеклопакетов (рамы) имеют повреждения (крупные царапины, краска), защитных наклеек уже нет.  Все окна как из ж-ы. Открываются через раз, ручки перекошены.     

При осмотре вывалилось одно балконное окно. Выяснилось, что не поставили направляющие ролики. Проверяйте окна!


Как думаете, что из описанного они исправят? У всех такой треш на балконе или есть счастливчики. Местные говорят, что "ЭТО" от бригады зависит.  Страшно представить, что они "делают" в квартирах с отделкой.    Самое интересное, что лестничные клетки и коридоры за квартирной дверью сделаны нормально, таких ляпов не наблюдается.   

Кто и что будет делать с родным отоплением (трубы на полу)? Кто-то меняет? Что вообще по этому поводу говорят. Я даже проверить не могу, работает ли оно или нет. Сделаю ремонт, а зимой узнаю про течь?
« Последнее редактирование: 11 Июль 2016, 15:20:34 от pa_ul »

Павел

  • Старожил
  • ****
  • 421
  • Рейтинг: +1
    • Павел
  • Корпус: 8
0
Народ,

Принимал без отделки. Написал претензию, акт подписывать не стал.
 
- Внешние стороны стеклопакетов (рамы) имеют повреждения (крупные царапины, краска), защитных наклеек уже нет.  Все окна как из ж-ы. Открываются через раз, ручки перекошены.     

При осмотре вывалилось одно балконное окно. Выяснилось, что не поставили направляющие ролики. Проверяйте окна!


Как думаете, что из описанного они исправят?

Вот эти пункты да. Остальное под вопросом  :)

pa_ul

  • Пользователь
  • **
  • 55
  • Рейтинг: 0
    • Павел
  • Корпус: 4
0
Павел, Посмотрим. Стекопакеты все поцарапанные (глубокие царапины). Я как-то не вижу, что эти козлы будут ставить новые стеклопакеты. Там же не просто окно заменить, там саму раму надо будет новую ставить.
Ну и хотелось бы все-таки, чтобы стену на балконе сделали. Странно выглядит. На одном балконе все стены отделаны, а на основном про одну забыли.

Rurouni Kenshin

  • Старожил
  • ****
  • 303
  • Надо уметь переносить то, чего нельзя избежать.
  • Рейтинг: +1
    • Pavel
0
Принимал без отделки. Написал претензию, акт подписывать не стал. 
- На батареях не хватает регуляторов (отсут. красные хрени).
-  Та отделка, которая имеется на балконе, повреждена, кругом сколы и мелкие дыры.
- Сам балкон (мет. конструкция) в краске, в мел. конструкции довольно крупные щели.   
- Внешние стороны стеклопакетов (рамы) имеют повреждения (крупные царапины, краска), защитных наклеек уже нет.  Все окна как из ж-ы. Открываются через раз, ручки перекошены.

вот эти недочеты у нас тоже были при премке, составили заявление. спустя 3 недели не исправили. составили новое заявление и после этого поехал написал претензию Застройщику с приложением данных Заявлений к ЛЭ.
т.к. по ДДУ у нас мы претензию должны писать Застройщику, а не УК.
Представитель застройщика обещал неделю назад исправить к понедельнику (сегодня). Жду звонка от них.
Рамы обещали заменить, пленку переклеить, доустановить регуляторы, помыть окна на наличие трещин.
Кто живёт прошлым, тот упускает настоящее.

Rurouni Kenshin

  • Старожил
  • ****
  • 303
  • Надо уметь переносить то, чего нельзя избежать.
  • Рейтинг: +1
    • Pavel
0
pa_ul, должны поменять по ДДУ.
только главное, если после первого заявления не исправят, то тогда уже писать новое Заявление в УК, где они подписывают недочеты, потом ехать к Застройшику и писать Претензию , где описывать недочеты по квартире, прикладывать Заявление , которое подписывали УК (где указаны те же недочеты) и писать в Претензие, что вы выполнили пункты по оплате , а Застройщик не исполняет свои обязательства перед вами, что Застройщик уклоняется от решения проблемы и что на основание акт п/п не будет подписан до того, пока не будут устранены данные недочеты.
если досудебно данный вопрос не будет решен, то подадите заявление через суд на то, что Застройщик уходит от выполнения своих обязательств по ДДУ и тем самым он еще неустойку выплалит.
Кто живёт прошлым, тот упускает настоящее.

Sya

  • Ветеран
  • *****
  • 571
  • Рейтинг: +1
    • Анастасия
  • Корпус: 4
0
pa_ul, мой вам совет, если хотите, чтобы вам все исправили в квартире, едьте туда, находите рабочих и находитесь в квартире, когда они будут работать. Сделают все, что в их силах, в том смысле, если стеклопакеты будут в наличии, то их поменяют.