[Monsieur]

Затсройщик заявляет что площадь будет от 44м2 до 94м2, то есть получается отсекают сразу тот сегмент который хочет купить себе однуху 30м, хотя я так понимаю что все Upы они так строят, не любят однушников...

[Вилена]

Затсройщик заявляет что площадь будет от 44м2 до 94м2, то есть получается отсекают сразу тот сегмент который хочет купить себе однуху 30м, хотя я так понимаю что все Upы они так строят, не любят однушников...

для всех любителей однушников, думаю, думаю, в наши дни найдется большой выбор квартир, стоит только поискать, единственное, если ему нужен именно этот район - ну пусть возьмут на 14 метров побольше), потом не пожалуют, ведь жилье дорожает, и потом выгодно продадут

[Domy]

Затсройщик заявляет что площадь будет от 44м2 до 94м2, то есть получается отсекают сразу тот сегмент который хочет купить себе однуху 30м, хотя я так понимаю что все Upы они так строят, не любят однушников...

это конкретно от самого upa зависит, есть те,которые на всяко покупателя предоставляют товар, есть те, что высчитывают что выгоднее на сегодняшний момент строить и соответственно продавать, данный застройщик выбрал эти площади, думаю, это продиктовано чисто экономическими размышлениями.

[Monsieur]

Ну да, обычно все застройщики на маленькие квартиры устанавливают процентов на 15% больше цену на м2, не особо выгодно наверное строить маленькие квартиры, за то наверно это самая ликвидная недвижимость.

[sergey]

Заработал официальный сайт с планировками квартир: skolkovskiy.ru/infrastructure

[Monsieur]

Мда, цены впечатлили, а чего то так дорого, в новое тушино они вроде дешевле продавали...

[fps]

Мда, цены впечатлили, а чего то так дорого, в новое тушино они вроде дешевле продавали...

Нет, вы что с новом дороже было, там сейчас квартиры по 95т руб, а тут по 70т, разница огромная, может конечно от этапа строительства зависит, да и в тушино вроде с отделкой.

[Вилена]

Мда, цены впечатлили, а чего то так дорого, в новое тушино они вроде дешевле продавали...

Нет, вы что с новом дороже было, там сейчас квартиры по 95т руб, а тут по 70т, разница огромная, может конечно от этапа строительства зависит, да и в тушино вроде с отделкой.

вполне возможно, что этап строительства играет роль, ведь в течение строительства цена может повышаться и не на копейки, замечено не раз и не два..

[fps]

Ну да, ведь риски то ведь больше поэтому цена на уровне котлована ниже, либо им нужны деньги на строительство и они в начале стройки  заманивают ценой, а с увеличением спроса подымают цену.

[Domy]

Ну да, ведь риски то ведь больше поэтому цена на уровне котлована ниже, либо им нужны деньги на строительство и они в начале стройки  заманивают ценой, а с увеличением спроса подымают цену.

все правильно, спрос на жилье, как вы сказали, уровня котлована естественно ниже, ведь не известно, начнут-не начнут, достроят-не достроят..к окончанию строительства она растет - потому как ясно, что уже гарантировано закончится строительство, а если с инфраструктурой и метро, то и вовсе разлетаются квартиры.

[Борис Бритва]

Да с метро и инфраструктурой разбирают еще на котловане и у известных застройщиков так же, кто думает что Лидер кинет ---- Никто.
Но другой вопрос ситуация в стране и кризис, но это тоже мало вероятно что повлияет.

[Octavian]

Учитывая местоположение этого дома, конечно все не разлетится но дома лидера, кварталы, пользуются хорошим, оправданным, спросом.

[Domy]

Да с метро и инфраструктурой разбирают еще на котловане и у известных застройщиков так же, кто думает что Лидер кинет ---- Никто.
Но другой вопрос ситуация в стране и кризис, но это тоже мало вероятно что повлияет.

сейчас кризисные черты можно наблюдать не только у нас, но и в европейской и даже в американской экономиках, это ж такое дело, если повело в 1 углу - пойдет криво и в другом, все повязаны, единственное Китай не реагирует, у него есть страховки на случай кризисов, поэтому кризис-не кризис - спрос на жилье будет, ну чуть меньше или больше в зависимости от полит и экономич ситуации.

[Борис Бритва]

Ну может на спрос повлиять, что некоторые дома может и не начнут строить, это в худшем случае. Но этот проект вряд ли что-то будет на себе ощущать.

[Вилена]

Ну может на спрос повлиять, что некоторые дома может и не начнут строить, это в худшем случае. Но этот проект вряд ли что-то будет на себе ощущать.

читаю газеты, вроде как ситуация с мировым "баном России" перестает быть актуальной, правда пока только на словах, но кто знает, глядишь и отменят санкции, а там и риску упадут и спрос возрастет и предложение, соответственно.