Заказать ремонт

Кадастровый номер дома и квартир.

  • 188 Ответов
  • 93896 Просмотров

SergeShun

  • Старожил
  • ****
  • 357
  • Рейтинг: +1
    • Сергей и Светлана
  • Корпус: 4
0
Кадастровый номер дома и квартир.
« Ответ #30: 18 Май 2016, 14:24:04 »
SergeShun, Виталий,  Вы про себя нечего не найдете, т.к квартиры четвертого корпуса еще не поставлены на кадастр (я тоже с четвертого, и соответственно тоже не нашел себя)
А вообще ищется вот здесь rosreestr.ru/wps/portal/online_request
Пасибо

Jul

  • Постоялец
  • ***
  • 141
  • Рейтинг: +1
    • Юлия
  • Корпус: 3
0
Кадастровый номер дома и квартир.
« Ответ #31: 18 Май 2016, 14:24:31 »
Первый купил в 2015 за 5 млн, Второй - в 2016 за 5,6 млн.По кадастру квартира стоит 6 млн, первому выгоднее и второму тоже , но чуть меньше. Но! При условии, что после постановки квартира увеличилась в стоимости.А тут получилось, что уменьшилась.. 5,3 млн и второму не то, что не выгодно, а он в проигрыше.Налоговый вычет получит меньше, тяжело продать квартиру дороже, если по кадастру ее оценили дешевле.

Ну предположим, что на размер налогового вычета не повлияет, т.к. налоговый вычет все равно с 2 млн. только выплачивают, на счет продажи, тоже вряд ли, рыночную стоимость никто не отменял ;)

Михаил

  • Постоялец
  • ***
  • 238
  • Рейтинг: +1
  • Корпус: 3
0
Кадастровый номер дома и квартир.
« Ответ #32: 18 Май 2016, 14:25:00 »
Налоговый вычет получит меньше,
Налоговый вычет одинаковый. максимальная сумма на вычет не превышает 2 млн. рублей

colco

  • Старожил
  • ****
  • 279
  • Рейтинг: 0
0
Кадастровый номер дома и квартир.
« Ответ #33: 18 Май 2016, 14:25:03 »
Первый купил в 2015 за 5 млн,
Второй - в 2016 за 5,6 млн.
По кадастру квартира стоит 6 млн, первому выгоднее и второму тоже , но чуть меньше. Но! При условии, что после постановки квартира увеличилась в стоимости.
А тут получилось, что уменьшилась.. 5,3 млн и второму не то, что не выгодно, а он в проигрыше.

Налоговый вычет получит меньше, тяжело продать квартиру дороже, если по кадастру ее оценили дешевле.

Кто вообще смотрит кадастровую стоимость при покупке?

hakmor

  • Ветеран
  • *****
  • 1157
  • Рейтинг: +1
  • Корпус: 4
0
Кадастровый номер дома и квартир.
« Ответ #34: 18 Май 2016, 14:26:09 »
Первый купил в 2015 за 5 млн,
Второй - в 2016 за 5,6 млн.
По кадастру квартира стоит 6 млн, первому выгоднее и второму тоже , но чуть меньше. Но! При условии, что после постановки квартира увеличилась в стоимости.
А тут получилось, что уменьшилась.. 5,3 млн и второму не то, что не выгодно, а он в проигрыше.

Налоговый вычет получит меньше, тяжело продать квартиру дороже, если по кадастру ее оценили дешевле.
На сколько я помню, то налоговый вычет можно получить только с 2-ух млн. руб, а то что выше не важно. Не согласен с тем, что квартиру продать тяжелей, исходя из примера, то у многих старых квартир кадастровая сумма на много меньше рыночной.

hakmor

  • Ветеран
  • *****
  • 1157
  • Рейтинг: +1
  • Корпус: 4
0
Кадастровый номер дома и квартир.
« Ответ #35: 18 Май 2016, 14:27:15 »
Виталий, отжимаете галочку "Адрес", заполняете данные в полях и нажимаете "сформировать запрос" и вуаля.
Он кажется прикалывается  :)

hakmor

  • Ветеран
  • *****
  • 1157
  • Рейтинг: +1
  • Корпус: 4

Kapriza

  • Старожил
  • ****
  • 486
  • Всё будет.
  • Рейтинг: 0
    • Анна
  • Корпус: 3
0
Кадастровый номер дома и квартир.
« Ответ #37: 18 Май 2016, 14:32:31 »
На сколько я помню, то налоговый вычет можно получить только с 2-ух млн. руб, а то что выше не важно. Не согласен с тем, что квартиру продать тяжелей, исходя из примера, то у многих старых квартир кадастровая сумма на много меньше рыночной.

2 млн - с 1 собственника. если у вас 3 собственника, то на каждого 2 млн.
муж, жена, бабушка по 2 млн:  2*3 = 6 млн
---------------------------------
И что-то я тут разболталась...
---------------------------------
Заплела потуже косички - к дискуссии готова.
---------------------------------

hakmor

  • Ветеран
  • *****
  • 1157
  • Рейтинг: +1
  • Корпус: 4
0
Кадастровый номер дома и квартир.
« Ответ #38: 18 Май 2016, 14:35:39 »
2 млн - с 1 собственника. если у вас 3 собственника, то на каждого 2 млн. 2*3 = 6 млн
Так можно этот вычет добрать позже, в законе это прописано. Ну если конечно в будущем у тех собственников не будет покупки недвижимости, то да уже придется довольствоваться вычетом по этой квартире.

Jul

  • Постоялец
  • ***
  • 141
  • Рейтинг: +1
    • Юлия
  • Корпус: 3
0
Кадастровый номер дома и квартир.
« Ответ #39: 18 Май 2016, 14:37:39 »
2 млн - с 1 собственника. если у вас 3 собственника, то на каждого 2 млн. муж, жена, бабушка по 2 млн:  2*3 = 6 млн

Kapriza, вы тоже прикалываетесь?)) Данные цифры не суммируются)) Каждый собственник заявляет сумму к налоговому вычету со стоимости квартиры, но в пределах 2 млн. руб.
« Последнее редактирование: 18 Май 2016, 14:43:13 от Jul »

Kapriza

  • Старожил
  • ****
  • 486
  • Всё будет.
  • Рейтинг: 0
    • Анна
  • Корпус: 3
0
Кадастровый номер дома и квартир.
« Ответ #40: 18 Май 2016, 14:39:46 »
Так можно этот вычет добрать позже, в законе это прописано. Ну если конечно в будущем у тех собственников не будет покупки недвижимости, то да уже придется довольствоваться вычетом по этой квартире.

Ну естественно можно, но кто-то , покупая например 3-ку, может рассчитывать это как на основательное проживание, если не до конца жизни ;D, то по крайней мере на неопределенно длительный срок.

Добрать по условиям на 2015 год было нельзя. если ты частично воспользовался правом налогового вычета и не взял все 260 тыс с 2 млн, то всё. Либо вообще ничего брать.
---------------------------------
И что-то я тут разболталась...
---------------------------------
Заплела потуже косички - к дискуссии готова.
---------------------------------

Kapriza

  • Старожил
  • ****
  • 486
  • Всё будет.
  • Рейтинг: 0
    • Анна
  • Корпус: 3
0
Кадастровый номер дома и квартир.
« Ответ #41: 18 Май 2016, 14:40:39 »
Kapriza, вы тоже прикалываетесь?)) Данные цифры не суммируются)) Каждый собственник заявляет сумму к налоговому вычету со стоимости квартиры, но в пределах 2 млн. руб.
нет, я не прикалываюсь. Каждый собственник на свои 2 млн,  но не в общей долевой собственности.
и открою вам секрет предела нет ,если вы в ипотеке, вы можете с уплаченных %  по кредиту добирать и свыше 2 млн
« Последнее редактирование: 18 Май 2016, 14:45:20 от Kapriza »
---------------------------------
И что-то я тут разболталась...
---------------------------------
Заплела потуже косички - к дискуссии готова.
---------------------------------

hakmor

  • Ветеран
  • *****
  • 1157
  • Рейтинг: +1
  • Корпус: 4
0
Кадастровый номер дома и квартир.
« Ответ #42: 18 Май 2016, 14:48:41 »
нет, я не прикалываюсь. Каждый собственник на свои 2 млн,  но не в общей долевой собственности.
и открою вам секрет предела нет ,если вы в ипотеке, вы можете с уплаченных %  по кредиту добирать и свыше 2 млн
Есть имущественный вычет-это с 2-ух млн, т.е 260 тыс. руб, и налоговый вычет -это вычет с % по ипотеке(неограничено)

hakmor

  • Ветеран
  • *****
  • 1157
  • Рейтинг: +1
  • Корпус: 4
0
Кадастровый номер дома и квартир.
« Ответ #43: 18 Май 2016, 14:51:21 »
2 млн - с 1 собственника. если у вас 3 собственника, то на каждого 2 млн.
муж, жена, бабушка по 2 млн:  2*3 = 6 млн
Есть выход, идти в суд и отсуживать кадастровую стоимость.

Kapriza

  • Старожил
  • ****
  • 486
  • Всё будет.
  • Рейтинг: 0
    • Анна
  • Корпус: 3
0
Кадастровый номер дома и квартир.
« Ответ #44: 18 Май 2016, 14:52:15 »
Есть имущественный вычет-это с 2-ух млн, т.е 260 тыс. руб, и налоговый вычет -это вычет с % по ипотеке(неограничено)
ну вы хотя бы сайт откройте ФНС и прочитайте , хотя бы 1 раз.
Имущественный вычет при приобретении имущества состоит из
1)2 000 000 максимальная сумма расходов на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья, с которой будет исчисляться налоговый вычет.
2) 3 000 000 рублей – максимальная сумма расходов на строительство и приобретение жилья (земли под него) при погашении процентов по целевым займам (кредитам).
---------------------------------
И что-то я тут разболталась...
---------------------------------
Заплела потуже косички - к дискуссии готова.
---------------------------------