Заказать ремонт

Кадастровый номер дома и квартир.

  • 188 Ответов
  • 93895 Просмотров

Михаил

  • Постоялец
  • ***
  • 238
  • Рейтинг: +1
  • Корпус: 3
0
Кадастровый номер дома и квартир.
« Ответ #15: 18 Май 2016, 13:45:00 »
Посмотрите в договоре схему квартиры, на схеме как раз увидите эту цифру. Какая у Вас площадь балкона(балконов) без уменьшения?
4,91 + 5,23 м2. по проекту застройщика

hakmor

  • Ветеран
  • *****
  • 1157
  • Рейтинг: +1
  • Корпус: 4
0
Кадастровый номер дома и квартир.
« Ответ #16: 18 Май 2016, 13:45:19 »
ну а суммами что? Тоже за балконы вычли? У меня - 600 000 , не хило
С суммами вопрос. Также вроде заметил, что суммы с одной и той же площадью одинаковые, хотя квартиры куплены в разное время, соответственно и ценник разный.

Kapriza

  • Старожил
  • ****
  • 486
  • Всё будет.
  • Рейтинг: 0
    • Анна
  • Корпус: 3
0
Кадастровый номер дома и квартир.
« Ответ #17: 18 Май 2016, 13:48:04 »
С суммами вопрос. Также вроде заметил, что суммы с одной и той же площадью одинаковые, хотя квартиры куплены в разное время, соответственно и ценник разный.

То что суммы одинаковые у одинаковых квартир как раз меня не удивляет, так и должно быть, но по окончанию строительства сумма должна увеличиться, а не уменьшиться. Таким образом и получиться, что кто купил ранее -получит большую выгоду, чем тот, кто купил позднее.
---------------------------------
И что-то я тут разболталась...
---------------------------------
Заплела потуже косички - к дискуссии готова.
---------------------------------

hakmor

  • Ветеран
  • *****
  • 1157
  • Рейтинг: +1
  • Корпус: 4
0
Кадастровый номер дома и квартир.
« Ответ #18: 18 Май 2016, 13:50:40 »
4,91 + 5,23 м2. по проекту застройщика
Все выходит. 4,91 + 5,23= 10,14; 10,14*0,5=5,07 ; 69,2-5,07=64,13 , округлили до 64,2 . Все сходится. У Вас реальная площадь больше чем 69,2, но с учетом коэффициента 0,5, то площадь равна 69,2.
« Последнее редактирование: 18 Май 2016, 13:55:25 от hakmor »

hakmor

  • Ветеран
  • *****
  • 1157
  • Рейтинг: +1
  • Корпус: 4
0
Кадастровый номер дома и квартир.
« Ответ #19: 18 Май 2016, 13:53:21 »
То что суммы одинаковые у одинаковых квартир как раз меня не удивляет, так и должно быть, но по окончанию строительства сумма должна увеличиться, а не уменьшиться. Таким образом и получиться, что кто купил ранее -получит большую выгоду, чем тот, кто купил позднее.
Не совсем понял про выгоду купивших ранее или позднее? Я вот выгоду нашел и для тех и для тех, то что сумма маленькая, и соответственно налог меньше будет.

Михаил

  • Постоялец
  • ***
  • 238
  • Рейтинг: +1
  • Корпус: 3
0
Кадастровый номер дома и квартир.
« Ответ #20: 18 Май 2016, 13:56:53 »
Все выходит. 4,91 + 5,23= 10,14; 10,14*0,5=5,07 ; 69,2-5,07=64,13 , округлили до 64,2 . Все сходится.
По плану моя квартира правая. Если сложить общую площадь квартиры, без балконов по цифрам что на картинке (такой же рисунок в договоре) то получается 62,14 плюс балконы 10,14.
Где здесь 69,2? Что то я нервничаю!

SergeShun

  • Старожил
  • ****
  • 357
  • Рейтинг: +1
    • Сергей и Светлана
  • Корпус: 4
0
Кадастровый номер дома и квартир.
« Ответ #21: 18 Май 2016, 13:59:57 »
Люди объясните одаренному как посмотреть квартиру

Виталий

  • Ветеран
  • *****
  • 1908
  • Рейтинг: +7
    • Виталий
  • Корпус: 4
0
Кадастровый номер дома и квартир.
« Ответ #22: 18 Май 2016, 14:00:53 »
Нашел по номеру, вручную там есть даже квартиры   
Подскажите как именно вводили информацию, у меня не получается

hakmor

  • Ветеран
  • *****
  • 1157
  • Рейтинг: +1
  • Корпус: 4
0
Кадастровый номер дома и квартир.
« Ответ #23: 18 Май 2016, 14:04:32 »
По плану моя квартира правая. Если сложить общую площадь квартиры, без балконов по цифрам что на картинке (такой же рисунок в договоре) то получается 62,14 плюс балконы 10,14.
Где здесь 69,2? Что то я нервничаю!
Посчитайте все суммы вместе с балконами(без коэффициента 0,5) , и у Вас получится сумма больше чем 69,2 . Это рекламная картинка, площадь балкона показана реальная, без коэффициента, а общая площадь указана с коэффициентом для балконов.

hakmor

  • Ветеран
  • *****
  • 1157
  • Рейтинг: +1
  • Корпус: 4
0
Кадастровый номер дома и квартир.
« Ответ #24: 18 Май 2016, 14:07:44 »
SergeShun, Виталий,  Вы про себя нечего не найдете, т.к квартиры четвертого корпуса еще не поставлены на кадастр (я тоже с четвертого, и соответственно тоже не нашел себя)
А вообще ищется вот здесь rosreestr.ru/wps/portal/online_request

Виталий

  • Ветеран
  • *****
  • 1908
  • Рейтинг: +7
    • Виталий
  • Корпус: 4
0
Кадастровый номер дома и квартир.
« Ответ #25: 18 Май 2016, 14:10:11 »
SergeShun, Виталий,  Вы про себя нечего не найдете, т.к квартиры четвертого корпуса еще не поставлены на кадастр (я тоже с четвертого, и соответственно тоже не нашел себя)
А вообще ищется вот здесь rosreestr.ru/wps/portal/online_request
А что именно вводить? 😄 Я хочу научиться сейчас :-)

hakmor

  • Ветеран
  • *****
  • 1157
  • Рейтинг: +1
  • Корпус: 4
0
Кадастровый номер дома и квартир.
« Ответ #26: 18 Май 2016, 14:13:25 »
А что именно вводить? 😄 Я хочу научиться сейчас :-)
Нужный адрес.  :)

Jul

  • Постоялец
  • ***
  • 141
  • Рейтинг: +1
    • Юлия
  • Корпус: 3
0
Кадастровый номер дома и квартир.
« Ответ #27: 18 Май 2016, 14:16:58 »
Цитата: Михаил от Сегодня в 12:56:53По плану моя квартира правая. Если сложить общую площадь квартиры, без балконов по цифрам что на картинке (такой же рисунок в договоре) то получается 62,14 плюс балконы 10,14.Где здесь 69,2? Что то я нервничаю!Посчитайте все суммы вместе с балконами(без коэффициента 0,5) , и у Вас получится сумма больше чем 69,2 . Это рекламная картинка, площадь балкона показана реальная, без коэффициента, а общая площадь указана с коэффициентом для балконов.

Михаил, не нервничайте, у меня такая же квартира, все сходится, hakmor правильно расчет написал.
У меня по кадастру с округлением 64,3 кв.м. А вот цена по кадастру почти минус 1 млн., т.к. мы покупали уже фактически перед сдачей объекта. Кто-нибудь знает на чем это может отразится (разница в цене)? На налоге в положительную сторону, есть еще нюансы?

Kapriza

  • Старожил
  • ****
  • 486
  • Всё будет.
  • Рейтинг: 0
    • Анна
  • Корпус: 3
0
Кадастровый номер дома и квартир.
« Ответ #28: 18 Май 2016, 14:18:54 »
Не совсем понял про выгоду купивших ранее или позднее? Я вот выгоду нашел и для тех и для тех, то что сумма маленькая, и соответственно налог меньше будет.
Первый купил в 2015 за 5 млн,
Второй - в 2016 за 5,6 млн.
По кадастру квартира стоит 6 млн, первому выгоднее и второму тоже , но чуть меньше. Но! При условии, что после постановки квартира увеличилась в стоимости.
А тут получилось, что уменьшилась.. 5,3 млн и второму не то, что не выгодно, а он в проигрыше.

Налоговый вычет получит меньше, тяжело продать квартиру дороже, если по кадастру ее оценили дешевле.
---------------------------------
И что-то я тут разболталась...
---------------------------------
Заплела потуже косички - к дискуссии готова.
---------------------------------

Jul

  • Постоялец
  • ***
  • 141
  • Рейтинг: +1
    • Юлия
  • Корпус: 3
0
Кадастровый номер дома и квартир.
« Ответ #29: 18 Май 2016, 14:20:30 »
А что именно вводить? 😄 Я хочу научиться сейчас :-)

Виталий, отжимаете галочку "Адрес", заполняете данные в полях и нажимаете "сформировать запрос" и вуаля.